Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu einer Hauptstraße in ca. 185 Metern zu Lärmbelastung und erhöhtem Verkehrsaufkommen führt, was den Wohnkomfort und die Vermietungschancen beeinflussen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zur Schießstätte Unterdill (ca. 292 m) das…
Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu einer Hauptstraße in ca. 185 Metern zu Lärmbelastung und erhöhtem Verkehrsaufkommen führt, was den Wohnkomfort und die Vermietungschancen beeinflussen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zur Schießstätte Unterdill (ca. 292 m) das Sicherheitsgefühl der Bewohner beeinträchtigen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Autobahnanschluss München-Fürstenried (ca. 480 m) zu verkehrsbedingten Störungen beitragen könnte, insbesondere zu Stoßzeiten. Die Nähe zu Logistikbetrieben (ca. 829 m) sowie zu Industriegebieten wie Renolit SE Zweigniederlassung München (ca. 1.593 m) könne das Umfeld als industriell geprägt erscheinen lassen und je nach Nutzungsprofil Nachfrage oder Preisgestaltung beeinflussen. Insgesamt ließe sich vermuten, dass all diese Faktoren dem Standort ein differenziertes Risikoprofil verleihen würden, das bei Vermarktung, Mietpreisgestaltung und Nutzungsoptionen bedacht werden sollte.