Aus Sicht eines Immobilienanalysten sei es denkbar, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 44 (Moosach) in ca. 574 Metern die Sicherheitswahrnehmung der Bewohner stärke, zugleich aber zu manchem Beobachtungsdruck führen könne. In manchen Fällen zeige sich, dass eine nahe Schienenverbindung…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten sei es denkbar, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 44 (Moosach) in ca. 574 Metern die Sicherheitswahrnehmung der Bewohner stärke, zugleich aber zu manchem Beobachtungsdruck führen könne. In manchen Fällen zeige sich, dass eine nahe Schienenverbindung über München-Regensburg in rund 824 Metern die Erreichbarkeit verbessere, gleichwohl regelmäßiger Zugverkehr Lärmbelastung verursachen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass das Industriegebiet München Nord Rbf in ca. 1.749 Metern Entfernung eine erhöhte Güterverkehrsaktivität mit sich bringe, was Verkehr und Ruhezeiten beeinflussen würde. Es sei denkbar, dass das Umspannwerk Hochspannung in ca. 145 Metern die Versorgung stabilisiere, zugleich aber elektromagnetische Felder oder visuelle Belastung als potenzielle Störfaktoren hervortreten könnten. Darüber hinaus sei anzunehmen, dass der nahegelegene Helikopterstandort in ca. 1.160 Metern Distanz zeitweilige Geräuschbelästigungen verursachen könnte, während sich die Luftanbindung verbessern ließe. Insgesamt sei zu berücksichtigen, dass die beschriebenen Randbedingungen je nach Perspektive Chancen wie Risiken verbinden würden und eine belastbare Lärm- und Verkehrsbetrachtung ratsam wäre.