Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als eher risikobehaftet einordnen, da sich realistische Nachteile abzeichnen würden. Es ist denkbar, dass nahe Hauptverkehrsachsen wie die Tegernseer Landstraße (ca. 368 m) zu nächtlichem Straßenlärm beitragen würden. In manchen…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als eher risikobehaftet einordnen, da sich realistische Nachteile abzeichnen würden. Es ist denkbar, dass nahe Hauptverkehrsachsen wie die Tegernseer Landstraße (ca. 368 m) zu nächtlichem Straßenlärm beitragen würden. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Veranstaltungsbetrieb rund um das Stadion an der Grünwalder Straße (ca. 609 m) punktuell zu Verkehrs- und Lärpeaks führen dürfte. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine nahe Schienenverbindung (Wendeanlage Wettersteinplatz, ca. 669 m) zu hörbaren Hintergrundgeräuschen beitragen könnte. Die Nähe zum Krankenhaus kbo-Heckscher-Klinikum (ca. 187 m) lasse sich zwar als Vorteil für Notfallzugänge deuten, in Ausnahmefällen ließen sich jedoch nächtliche Alarm- oder Rettungsfahrten feststellen. Beobachtungen zu Bars und Nachtlokalen in unmittelbarer Nähe – Espinoza (194 m) sowie Yildiz (385 m) – würden nahelegen, dass späte Stunden punktuell eine erhöhte Betriebsamkeit verursachen könnten.