Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich die Wohnlage hinsichtlich Infrastruktur grundsätzlich als gut positioniert beschreiben, doch gäbe es auch erkennbare Belastungen. Es wäre denkbar, dass der nahe Schienenverkehr zu bestimmten Tageszeiten eine erhöhte…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich die Wohnlage hinsichtlich Infrastruktur grundsätzlich als gut positioniert beschreiben, doch gäbe es auch erkennbare Belastungen. Es wäre denkbar, dass der nahe Schienenverkehr zu bestimmten Tageszeiten eine erhöhte Geräuschbelastung mit sich brächte. In der unmittelbaren Umgebung ließe sich beobachten, dass Umspannwerke ein nächtliches Summen verursachen könnten. Mitunter ließe sich beobachten, dass größere Veranstaltungsorte wie die Motorworld München oder das Kesselhaus temporär Verkehr und Parkplatzdruck erzeugen könnten. Zudem könnte die Nähe zu den Bayerischen Motoren Werke einerseits Arbeitsplätze sichern, andererseits eine potenzielle Emissions- und Verkehrsbelastung bedeuten. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass die Anbindung an Bahnen und Straßen die Erreichbarkeit stärkt, wodurch sich die Nachfrage je nach Nutzungskontext unterschiedlich entwickeln könnte.