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Rottenbucher Straße 25, 81377 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Die Lage präsentiert sich auf den ersten Blick attraktiv, doch reale Risikofaktoren der Umgebung sollten nicht unterschätzt werden. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Luise-Kiesselbach-Tunnel sowie zu Bahnschienen zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt, insbesondere in Spitzenstunden. Die…
Die Lage präsentiert sich auf den ersten Blick attraktiv, doch reale Risikofaktoren der Umgebung sollten nicht unterschätzt werden. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Luise-Kiesselbach-Tunnel sowie zu Bahnschienen zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt, insbesondere in Spitzenstunden. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt etwa 1,9 Kilometer entfernt; je nach Verkehrsaufkommen dürfte dies zu hörbaren Pegelveränderungen beitragen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Esterbergstüberl (240 m), Romina´s (532 m) und Zur Wald-Hütt'n (600 m), deren Betriebszeiten in den Abendstunden die Geräuschsituation beeinflussen dürften. Die rund 560 m entfernte Polizeiinspektion München 15 (Sendling) vermittelt tendenziell ein Gefühl erhöhter Sicherheit, zugleich könnten vereinzelt Einsätze oder erhöhte Aktivität zu Störungen führen. Eine nahe Industriezone oder Deponie in der Umgebung könnte je nach Wetterlage Geruchs- oder Emissionsbelastungen verursachen. Alle Aussagen beruhen auf Annahmen und sollen dem Leser eine vorsichtige, journalistisch-realistische Einordnung ermöglichen.

Warnhinweise

evtl. störend

Häfen & Piers

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Häfen & Piers 797 m

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1779 m
Bahnstrecken 1867 m
Bayerische Maximiliansbahn 1876 m
Bahnstrecken 2155 m
Bayerische Maximiliansbahn 2227 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 789 m
Funk- & Sendetürme 1276 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Luise-Kiesselbach-Tunnel 473 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1924 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 1433 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Polizeiinspektion München 15 (Sendling) 560 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 287 m
Recyclingzentren 792 m
AWM 813 m
Recyclingzentren 889 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 501 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Esterbergstüberl 240 m
Romina´s 532 m
Zur Wald-Hütt'n 600 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 206 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kino, Mond & Sterne 836 m
Neues Rex 3156 m
Royal Filmpalast 3834 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 401 m
Klimmzugstange 576 m
Fit im Park 669 m
MTV-München von 1879 e.V., Sportpark Werdenfelsstraße 846 m
Sportangebote 853 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis Dr. Höppner & Dr Mayer 637 m
Prof. Dr. Paschos 668 m
ASAM praevent GmbH, Institut für Arbeitssicherheit, Arbeitsmedizin und Prävention 808 m
Dr. med. Gamringer 866 m
Dr. med Gerhard Donhauser 1036 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Schönes aus Blumen 709 m
Gärtnerei Zanker 766 m
Der Blumenbauer 871 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Museum Verkehrszentrum 3047 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 4033 m
Kunstraum 4540 m
Marstallmuseum Nymphenburg 4554 m
Porzellanmuseum München 4560 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 399 m
Westpark 461 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 533 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 756 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Stiftung ICP München 507 m
Schulen 548 m
Grundschule an der Gilmstraße 575 m
Förderschule an der Gilmstraße 602 m
Grundschule an der Gilmstraße 46 & Sonderpädagogisches Förderzentrum München Mitte 3 — am Westpark 604 m

Theater

Radius: 5000 m

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Theatron im Westpark 574 m
Seebühne Westpark 847 m
und so fort 1479 m
Dramatischer Club Alpenrösl e.V. 1621 m
Hoftheater 2274 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1260 m
City Parkplatz am Audi Dome 1516 m
Park-&-Ride-Anlagen 1833 m
P+R 2236 m
P+R Heimeranplatz 2315 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarztpraxis Hadern 612 m
Tierzahn Zentrum 754 m
Tierarzt Praxis Dr. Baumann Großhadern 1728 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1754 m
Fritsche Jens, Tierärztliche Augenheilkunde 1866 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
St.-Heinrich-Apotheke 295 m
Garmischer Apotheke 478 m
Sankt Kosmas Apotheke 615 m
Richard-Wagner-Apotheke 730 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Westpark 459 m
Holzapfelkreuth 678 m
Partnachplatz 1178 m
Haderner Stern 1658 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Waldfriedhofstraße (Waldfriedhof) 680 m
Partnachplatz 1173 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Günter Rölke 1145 m
Fahrschule First Drive 1295 m
Fahrschule Leonhard Betz 1490 m
Fahrschule Fehr 1512 m
Fahrschule Schechinger 1663 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Reinigung Hofmann 315 m
Heißmangel 886 m
Christ 2000 Textilreinigung 1190 m
SB Waschsalon Strandkorb 7 1442 m
Textilreinigung Haderner Stern 1470 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnärzte am Westpark 490 m
Zahnärzte 1038 m
Dr. Sophia Krause 1051 m
Dr. Maya Kober;Dr. Claudia Stecher 1081 m
Prof. Dr. Dr. Fischer-Brandies 1132 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Wimmer 656 m
Bäckerei & Konditorei Gattinger 791 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
TÜV Pluspunkt 1942 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Süd 1999 m
DEKRA Akademie 2228 m
Lehrinstitut Bencic 2256 m
Munich Business School 2460 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
KFZ-Sachverständigenbüro Dietrich / Sedlmayer 634 m
Kfz-Werkstätten & Services 716 m
Auto 1000 731 m
Renault 755 m
Kfz-Werkstätten & Services 1440 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 409 m
Parkhäuser 606 m
Orterer Kundenparkplatz 735 m
Parkhäuser 863 m
Rosengarten P 898 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 293 m
DHL 297 m
Post 787 m
Post & Paketstationen 800 m
DHL Packstation 954 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
KIKOSPORT 893 m
Biker's Best Fahrradshop 941 m
Radlbude 1365 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 628 m
Allguth 736 m
Aral - Center 848 m
Aral 1470 m
JET 1862 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Hadern 1529 m
Bücherei St. Ignatius 1556 m
Münchner Stadtbibliothek Sendling 2009 m
Bücherei St. Canisius 2194 m
Pfarrbücherei St. Achaz 2208 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Netto City 297 m
Salumeria Italiana 305 m
Metzgerei Probst 438 m
Norma 500 m
Eximas Feinkost 618 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1462 m
Waldfriedhof, Schloss Fürstenried und Sendlinger Wald 1908 m
Siemenswäldchen 3039 m
Waldrest an der Siemensallee 3230 m
Heidereste am Siemenspark 3410 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 335 m
Zirler Spielplatz 602 m
Riesenrutschen 616 m
Spielplätze 643 m
Westpark West, am Clematishügel (Hartplatz West) 827 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 721 m
AK Elektro-Hausgeräte GmbH 1178 m
Radio Stöckle 1831 m
E-Zigaretten 1951 m
Münchner Computer Treff 2031 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 274 m
Fit im Park 669 m
MTV-München von 1879 e.V., Sportpark Werdenfelsstraße 846 m
Schwimmbäder 1029 m
Schwimmbäder 1384 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapiepraxen 326 m
Praxis für Physiotherapie Borst 844 m
Praxis Für Physiotherapie 1221 m
Bickhofe und Funk 1904 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Kneipp-Anlage 525 m
Seen & Badestellen 621 m
Westsee 749 m
Seen & Badestellen 1388 m
Mollsee 2007 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 337 m
E-Ladestationen 701 m
E-Ladestationen 1200 m
E-Ladestationen 1275 m
E-Ladestationen 1386 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gethsemanekirche 289 m
Evangelische Hauskirche 529 m
Katholische Hauskirche 574 m
Katakombenheiliger 575 m
St. Heinrich 597 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Nagelstudio Monlis 596 m
Friseur Salon Andela 607 m
modefriseur pohl & private hair lounge 623 m
Elegance 642 m
Star Palace Friseur 656 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Ettalstraße 363 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 700 m
Picknick- & Grillplätze 1496 m
Picknick- & Grillplätze 1748 m
Picknick- & Grillplätze 2234 m
Picknick- & Grillplätze 2597 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gerontopsychiatrischer Dienst der Caritas 673 m
Soziale Beratungsstelle Sendling 678 m
Caritas-Zentrum 678 m
Katholisches Pfarramt St. Thomas Morus 1234 m
Feierwerk Tatz 1383 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Endress Bayern GmbH 772 m
OBI 1712 m
Hagebaumarkt 2055 m
Buderus Heiztechnik 2142 m
Alu Meier 2294 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
JOY China-Restaurant 380 m
Bäckerei Zöttl 409 m
American Fried Chicken 458 m
Hot Wok 532 m
The RIVER Restaurant & Pizzeria 626 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station SDW 393 m
SIXT 517 m
STATTAUTO München Station WH 869 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1410 m
STATTAUTO München Station HS 1472 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten S 556 m
Kindergarten Gilmstraße 48 567 m
Gittner Kindergarten 791 m
Minihaus München Sendling 798 m
Minihaus München am Westpark 882 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Küchen-Design-München.de 697 m
point4YOU 828 m
Küchen Schaaf 1221 m
Apel&Ness 1863 m
AXA Versicherung 1943 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 1999 m
Aussegnungshalle 2561 m
Forum Fürstenried 2566 m
Bürgerbüro Forstenried 2597 m
Rathäuser & Bürgerämter 3202 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Zimmermann 859 m
Schneiderhand 1179 m
Änderungsschneiderei Valikhani 1503 m
Calla Express Änderungsschneiderei 1767 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
kbo-Institutsambulanz für Psychiatrie und Psychotherapie am kbo-Kinderzentrum München 845 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 2191 m
Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie 2230 m
Mutabor 2242 m
MediCenter Obersendling 2589 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optik Kellner 608 m
Listl Hörsysteme 820 m
Brillen Berner 1523 m
Amplifon 1526 m
Optik Werber 1965 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 298 m
Wessobrunner Platz 394 m
ehemaliger Blindengarten, aufgelöst 554 m
Japanischer Garten 787 m
Parks & Grünflächen 797 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse 655 m
Postbank 786 m
Stadtsparkasse 1160 m
Raiffeisenbank München Süd eG 1163 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Esterbergstüberl 240 m
Romina´s 532 m
Zur Wald-Hütt'n 600 m
Hangover 683 m
Gaststätte Libero 876 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Urlaubskind 2268 m
mykäfer 2410 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Hadern 612 m
STRAUCHDIEB 637 m
Tierzahn Zentrum 754 m
Fressnapf 1640 m
Tierarzt Praxis Dr. Baumann Großhadern 1728 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.