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Rubinsteinstraße 18, 81245 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sei festzuhalten, dass die Wohnlage einerseits gute Erreichbarkeit biete, andererseits realistische Nachteile in Betracht gezogen werden müssten. Es sei denkbar, dass nahegelegene Verkehrsinfrastrukturen und Hochspannungsanlagen die…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sei festzuhalten, dass die Wohnlage einerseits gute Erreichbarkeit biete, andererseits realistische Nachteile in Betracht gezogen werden müssten. Es sei denkbar, dass nahegelegene Verkehrsinfrastrukturen und Hochspannungsanlagen die Lebensqualität beeinflöre: Die Schienenläufe lägen in ca. 371 m, 1016 m und 1049 m Entfernung, und eine Hochspannungs-Umspannstation befände sich in nur rund 20 m Entfernung. In manchen Fällen zeige sich, dass Deponien in 248 m bzw. 777 m Entfernung zu Geruchs- oder Staubbelastungen beitragen. Die Nähe zur Verkehrspolizeiinspektion FFB Dienstsitz München, rund 979 m entfernt, lasse sich als potenzielles Sicherheitsplus interpretieren, während nächtliche Einsatzgeräusche auftreten könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass der Flughafen-Heliport in ca. 2,2 km Entfernung eine begrenzte Fluglärmbelastung nahelegt, während die Mischung aus Deponie- und Industriegebiets-Nähe je nach Teilmarkt unterschiedliche Auswirkungen auf Wertstabilität und Nachfrage zeige.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 371 m
Bahnstrecken 1016 m
Bahnstrecken 1049 m
Bahnstrecken 1462 m
Bahnstrecken 1752 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 415 m
Funk- & Sendetürme 1115 m
Funk- & Sendetürme 1478 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 2219 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 755 m
Autobahnmeisterei München-West 824 m
Industriegebiete 966 m
Hauptumspannwerk Menzing 976 m
Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West 1065 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

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Verkehrspolizeiinspektion FFB Dienstsitz München 979 m

Bahnwerkstätten

Radius: 1500 m

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FIBA München-Pasing 1064 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 239 m
Recyclingzentren 831 m
Wertstoffhof plus Langwied 996 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 248 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 777 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 20 m
Karlsfeld - Pasing 853 m
Pasing - Karlsfeld 2356 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 310 m
ESV München West Tennis 754 m
ESV München West e.V. Stockschützen 779 m
Sportangebote 879 m
Sportangebote 1025 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Praxis im Chalet 1295 m
Kinderarztpraxis Aubing 1570 m
Orthopädie im POZ am Westkreuz 1590 m
Hausarztpraxis Dr. Hamann 1611 m
Dr. med. Dieter Koch 1623 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

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Blumenläden 566 m

Museen

Radius: 5000 m

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Binette-Schroeder-Kabinett 1186 m
James-Krüss-Turm 1233 m
Michael-Ende-Museum 1239 m
Museum Peter Gehring 3868 m
Mensch und Natur 4713 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 82 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Staatliche Fachoberschule München-West 358 m
Technikerschule München - Städtische Fachschule für Maschinenbau-, Mechatronik-, Metallbau-, Informatik- und Elektrotechnik 390 m
Städtische Berufsschule für Industrieelektronik 423 m
Städtische Berufsschule für elektrische Anlagen- und Gebäudetechnik 456 m
Grundschule an der Schäferwiese 502 m

Theater

Radius: 5000 m

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Theater Viel Lärm um Nichts 2029 m
Kleine Bühne 2035 m
Stockwerk 4997 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P+R Langwied 640 m
Park-&-Ride-Anlagen 1596 m
P+R Westkreuz 1596 m
Pasinger Hofgärten 1993 m
P+R Aubing 2017 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Mollweide / Schwarz 1385 m
Dr. Thomas Rören 1410 m
MediVet 1444 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1620 m
Kleintierpraxis 1910 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Bienen Apotheke 384 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Langwied 592 m
Leienfelsstraße 1290 m
Westkreuz 1591 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

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Hundeparks 875 m
Schäferhundeverein München -West e.V. 1111 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Seldweg (Zufahrt Schloß Blutenburg) 1381 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Biegelmann 1585 m
Fahrschule Melita Mayer 1956 m
Fahrschule Hutsteiner 1989 m
Fritzi's Fahrschule 2131 m
Fahrschule Hasenfratz 2134 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Würmtalreinigung Annahmestelle Westkreuz 1619 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. med. dent. Wenzl 619 m
Dr. H. Müller & F. Mamede 1383 m
Lays Basmazi 1588 m
Dr. Michael Uecker - Fachzahnarzt für Kieferorthopädie 1592 m
Dr. Hans Schürkämper, Dr. Manuel Schürkämper 1643 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Backstube Wünsche 410 m
Lydia's Backwaren & Café 605 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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DEKRA Akademie 1636 m
Staatsinstitut für die Ausbildung von Fachlehrern 2468 m
Volkshochschule 2473 m
Hochschule für angewandte Wissenschaften München 2507 m
Fakultät für angewandte Sozialwissenschaften (FK11) 2509 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Dellel 1226 m
Lösel u. Malkusch LKW-Service u.-Rep. 1277 m
Kfz-Werkstätten & Services 1371 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 107 m
P+R Langwied 640 m
Parkhäuser 817 m
Parkhäuser 906 m
Pippinger Flur Süd 979 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 217 m
Post & Paketstationen 884 m
DHL Packstation 226 1240 m
Post & Paketstationen 1427 m
Packstation 1434 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Lucky Bike 1433 m
Radhaus Rauscher 1970 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eni 1409 m
Jet 1430 m
Esso 1913 m
Shell 1971 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Internationale Jugendbibliothek 1240 m
Münchner Stadtbibliothek Am Westkreuz 1572 m
Münchner Stadtbibliothek 2360 m
Teilbibliothek für Wirtschaft und Soziales der Hochschule München 2462 m
Münchner Stadtbibliothek Allach-Untermenzing 2529 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Backstube Wünsche 410 m
Edeka 421 m
Lydia's Backwaren & Café 605 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

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Waldrest an der A8 1365 m
Würmniederung 1742 m
Natur- & Schutzgebiete 2931 m
Natur- & Schutzgebiete 3255 m
Kapuzinerhölzl und Hartmannshofen 3783 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

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Spielplätze 140 m
Spielplätze 856 m
Spielplatz Kindergarten Infanterix Aubing 1001 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

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Computer Corner Josef Veith e.K. Krug Fernsehen 1211 m
Phonestop 2177 m
Telekom Shop 2182 m
freenet 2198 m
Vodafone 2212 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 402 m
Schwimmbäder 738 m
Schwimmbäder 1286 m
Tanz- und Turnierclub München 1359 m
SV Aubing 1379 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

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Bauernmarkt Obermenzing 634 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 490 m
Seen & Badestellen 1038 m
Seen & Badestellen 1063 m
Seen & Badestellen 1196 m
Seen & Badestellen 1401 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

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E-Ladestationen 303 m
Mer 1012 m
E-Ladestationen 1276 m
E-Ladestationen 1450 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schlosskapelle 1200 m
Männerkloster des Heiligen Hiob von Pocaev 1408 m
St. Wolfgang 1446 m
St. Lukas 1493 m
St. Georg 1496 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Alte Allee 206 m
Jaspersallee 349 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2502 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bergson Kunstkraftwerk 1147 m
Wohnhochhaus Ramses e.V. 1491 m
Bürgersaal Westkreuz 1612 m
Stadtteilladen Westkreuz 1666 m
Katholisches Pfarramt St. Quirin 2024 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hoffmann GmbH Qualitätswerkzeuge 1576 m
Hoffmann Group 1596 m
Bertrams Service Shop 1997 m
toom Baumarkt 2343 m
Pasinger Baumarkt 2417 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Cafeteria 498 m
Zur Gartler Hütte 959 m
Segafredo 979 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pandarent 1371 m
Wicked Campers Munich 1390 m
STATTAUTO München Station PM 1562 m
STATTAUTO München Station ABM 1645 m
STATTAUTO München Station ABW 1672 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Würmchen e.V. 272 m
Haus für Kinder Lucia-Popp-Bogen 27 343 m
Kindertagesstätte Jaspersallee 50 381 m
Kindergarten Schäferwiese 560 m
Kitas & Kindergärten 1060 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Butlers 2244 m
JYSK 2377 m
blue kitchen 2466 m
Søstrene Grene 2473 m
holm deco-rent + verkauf 2764 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 2407 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 2412 m
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 4188 m
Rathaus Gräfelfing 4800 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Alja – Stoffe und Kurzwaren 1504 m
Christine's Nähstube 1972 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kinderwunsch Centrum München (MVZ) 1866 m
Praxisklinik München-Pasing 2145 m
Ärztehaus Pasing 2242 m
Strahlentherapie Pasing - Praxis für Strahlentherapie 2271 m
Ärztlicher Bereitschaftsdienst - KVB-Bereitschaftspraxis Helios-Klinikum München West 2310 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Geers 1656 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 260 m
Robert-Stolz-Platz 603 m
Rüttenauerplatz 633 m
Parks & Grünflächen 896 m
Parks & Grünflächen 1035 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Genossenschaftsbank eG München 636 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
helpline 1460 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Lego 2298 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Mollweide / Schwarz 1385 m
Dr. Thomas Rören 1410 m
Kölle Zoo 1443 m
MediVet 1444 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1620 m

Nicht in der Nähe

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Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Physiotherapie in der Nähe.

Keine Einträge.

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Friseur-/Kosmetikangebote in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.