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Rubinsteinstraße 75, 81245 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als gemischt beschreiben, da nahe Infrastruktur potenziell Belastungen mit sich bringen könnte. In der Umgebung liegen Bahnstrecken in teils sehr kurzen Abständen, zum Beispiel rund 229 m, was zu nächtlichen Geräuschen…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Lage als gemischt beschreiben, da nahe Infrastruktur potenziell Belastungen mit sich bringen könnte. In der Umgebung liegen Bahnstrecken in teils sehr kurzen Abständen, zum Beispiel rund 229 m, was zu nächtlichen Geräuschen oder leichten Vibrationen beitragen könnte. Auch Umspannwerke und Hochspannungsleitungen finden sich relativ nahe, etwa Karlsfeld - Pasing in rund 722 m, was in bestimmten Situationen als zusätzlicher Belastungsfaktor wahrgenommen werden könnte. Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West liegt in ca. 899 m Entfernung, was in einigen Fällen zu wechselnden Geräuschpegeln beitragen könnte. Die Autobahnmeisterei München-West in ca. 990 m Entfernung sowie das Hauptumspannwerk Menzing in ca. 1033 m Entfernung könnten je nach Betriebszeiten zu lokalen Lärm- oder Lichtbelastungen beitragen. Außerdem lässt sich aus der Nähe zu Logistikbetrieben in ca. 986 m ableiten, dass eine erhöhte Verkehrs- und Transportaktivität zeitweise spürbar sein könnte. Gleichzeitig bleibt festzuhalten, dass das Umfeld möglicherweise ein begrenztes Nahversorgungs- und Dienstleistungsangebot bietet, was im Alltag zusätzliche Wege erfordern kann. Es wäre denkbar, dass diese Mischung aus Infrastrukturnähe und ÖPNV-Anbindung trotz gewisser Risiken eine differenzierte Bewertung erfordert.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 229 m
Bahnstrecken 929 m
Bahnstrecken 1006 m
Bahnstrecken 1313 m
Bahnstrecken 1721 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 292 m
Funk- & Sendetürme 1148 m
Funk- & Sendetürme 1496 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2263 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 986 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 599 m
Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West 899 m
Industriegebiete 987 m
Autobahnmeisterei München-West 990 m
Hauptumspannwerk Menzing 1033 m

Bahnwerkstätten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
FIBA München-Pasing 911 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 197 m
Wertstoffhof plus Langwied 1020 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 393 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 645 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 185 m
Karlsfeld - Pasing 722 m
Pasing - Karlsfeld 2363 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 178 m
ESV München West Tennis 590 m
ESV München West e.V. Stockschützen 618 m
Sportangebote 846 m
Eisenbahner Sportverein 1036 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Praxis im Chalet 1393 m
Kinderarztpraxis Aubing 1421 m
Orthopädie im POZ am Westkreuz 1515 m
Dr. med. Dieter Koch 1602 m
Dr. med. Hyun Kyung Lee 1604 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumenläden 423 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Binette-Schroeder-Kabinett 1349 m
James-Krüss-Turm 1395 m
Michael-Ende-Museum 1403 m
Museum Peter Gehring 4034 m
Mensch und Natur 4872 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 162 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Staatliche Fachoberschule München-West 202 m
Technikerschule München - Städtische Fachschule für Maschinenbau-, Mechatronik-, Metallbau-, Informatik- und Elektrotechnik 237 m
Städtische Berufsschule für Industrieelektronik 273 m
Städtische Berufsschule für elektrische Anlagen- und Gebäudetechnik 310 m
Grundschule an der Schäferwiese 539 m

Theater

Radius: 5000 m

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Theater Viel Lärm um Nichts 2130 m
Kleine Bühne 2137 m
Stockwerk 4883 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P+R Langwied 478 m
Park-&-Ride-Anlagen 1602 m
P+R Westkreuz 1602 m
P+R Aubing 1852 m
P & R 1922 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Mollweide / Schwarz 1289 m
MediVet 1428 m
Dr. Thomas Rören 1566 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1777 m
Dr. Sylvia Brugger 1936 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Bienen Apotheke 506 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Langwied 432 m
Leienfelsstraße 1155 m
Westkreuz 1586 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hundeparks 846 m
Schäferhundeverein München -West e.V. 1145 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Biegelmann 1568 m
Fahrschule Melita Mayer 2060 m
Fahrschule Hutsteiner 2155 m
Fritzi's Fahrschule 2208 m
Fahrschule Hasenfratz 2242 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Würmtalreinigung Annahmestelle Westkreuz 1598 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. dent. Wenzl 767 m
Dr. H. Müller & F. Mamede 1484 m
Lays Basmazi 1513 m
Dr. Michael Uecker - Fachzahnarzt für Kieferorthopädie 1517 m
Dr. Hans Schürkämper, Dr. Manuel Schürkämper 1624 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Backstube Wünsche 533 m
Lydia's Backwaren & Café 769 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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DEKRA Akademie 1648 m
Staatsinstitut für die Ausbildung von Fachlehrern 2488 m
Hochschule für angewandte Wissenschaften München 2525 m
Fakultät für angewandte Sozialwissenschaften (FK11) 2530 m
Fakultät für Betriebswirtschaft (FK10) 2541 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Dellel 1060 m
Lösel u. Malkusch LKW-Service u.-Rep. 1110 m
Auto Oberrauch 1414 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 140 m
P+R Langwied 478 m
Parkhäuser 842 m
Parkhäuser 929 m
Parkhäuser 981 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 384 m
Post & Paketstationen 739 m
DHL Packstation 226 1073 m
Post & Paketstationen 1444 m
Packstation 1474 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Lucky Bike 1421 m
Radhaus Rauscher 1805 m
Bikeoholica 1920 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eni 1574 m
Jet 1596 m
Esso 1979 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Internationale Jugendbibliothek 1404 m
Münchner Stadtbibliothek Am Westkreuz 1502 m
Münchner Stadtbibliothek 2443 m
Teilbibliothek für Wirtschaft und Soziales der Hochschule München 2479 m
Münchner Stadtbibliothek Allach-Untermenzing 2670 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Backstube Wünsche 533 m
Edeka 545 m
Lydia's Backwaren & Café 769 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Waldrest an der A8 1453 m
Würmniederung 1885 m
Natur- & Schutzgebiete 3016 m
Natur- & Schutzgebiete 3291 m
Langwieder See 3871 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 175 m
Spielplatz Kindergarten Infanterix Aubing 835 m
Spielplätze 939 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Computer Corner Josef Veith e.K. Krug Fernsehen 1312 m
Telekom Shop 2268 m
Phonestop 2269 m
freenet 2283 m
Vodafone 2300 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 550 m
Schwimmbäder 586 m
SV Aubing 1216 m
Tanz- und Turnierclub München 1349 m
Schwimmbäder 1379 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Obermenzing 797 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapiepraxen 1842 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 645 m
Seen & Badestellen 970 m
Seen & Badestellen 1031 m
Seen & Badestellen 1056 m
Ramses See 1450 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 155 m
E-Ladestationen 1131 m
Mer 1132 m
E-Ladestationen 1417 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schlosskapelle 1363 m
St. Lukas 1438 m
Heilig-Kreuz Kirche 1474 m
Männerkloster des Heiligen Hiob von Pocaev 1569 m
St. Wolfgang 1572 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Jaspersallee 206 m
Alte Allee 370 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2521 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bergson Kunstkraftwerk 984 m
Wohnhochhaus Ramses e.V. 1425 m
Bürgersaal Westkreuz 1600 m
Stadtteilladen Westkreuz 1649 m
Katholisches Pfarramt St. Quirin 1859 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hoffmann GmbH Qualitätswerkzeuge 1602 m
Hoffmann Group 1621 m
Bertrams Service Shop 1832 m
toom Baumarkt 2259 m
OBI 2398 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Cafeteria 344 m
Zur Gartler Hütte 1013 m
Segafredo 1101 m
Allerlei 1171 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wicked Campers Munich 1486 m
Pandarent 1508 m
STATTAUTO München Station ABM 1569 m
STATTAUTO München Station PM 1653 m
STATTAUTO München Station ABW 1653 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Würmchen e.V. 129 m
Kindertagesstätte Jaspersallee 50 276 m
Haus für Kinder Lucia-Popp-Bogen 27 345 m
Kindergarten Schäferwiese 618 m
KiTa Luna Aubing 1033 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
JYSK 2278 m
Butlers 2337 m
blue kitchen 2361 m
Søstrene Grene 2565 m
holm deco-rent + verkauf 2853 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau) 2491 m
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau) 2498 m
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V. 4285 m
Rathaus Gräfelfing 4727 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Alja – Stoffe und Kurzwaren 1570 m
Christine's Nähstube 1806 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kinderwunsch Centrum München (MVZ) 1939 m
Praxisklinik München-Pasing 2248 m
Strahlentherapie Pasing - Praxis für Strahlentherapie 2315 m
Ärztehaus Pasing 2330 m
Ärztlicher Bereitschaftsdienst - KVB-Bereitschaftspraxis Helios-Klinikum München West 2349 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Geers 1638 m
Hörakustik Neumann 1860 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 362 m
Robert-Stolz-Platz 666 m
Rüttenauerplatz 797 m
Parks & Grünflächen 1076 m
Parks & Grünflächen 1182 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 197 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Genossenschaftsbank eG München 798 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
helpline 1449 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Lego 2392 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Mollweide / Schwarz 1289 m
MediVet 1428 m
Kölle Zoo 1432 m
Dr. Thomas Rören 1566 m
Tierarztpraxis am Durchblick 1777 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Taxistände

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Taxistand in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Friseur-/Kosmetikangebote in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.