Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage aufgrund mehrerer infrastruktureller Randbedingungen potenziell anspruchsvoll sei. Es lasse sich beobachten, dass Bahninfrastruktur in 189, 953 und 954 Metern Entfernung verlaufen könnte, was in zeitlichen Spitzen zu…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage aufgrund mehrerer infrastruktureller Randbedingungen potenziell anspruchsvoll sei. Es lasse sich beobachten, dass Bahninfrastruktur in 189, 953 und 954 Metern Entfernung verlaufen könnte, was in zeitlichen Spitzen zu Lärmbelastungen beitragen würde. Eine rund 239 Meter entfernte Hochspannungs-Umspannstation würde den Außenbereich wahrscheinlich beeinflussen; elektromagnetische Felder seien in der Diskussion. Der Flughafenkontext liege etwa 2,3 Kilometer entfernt; es sei denkbar, dass gelegentliche Starts zu akustischer Belastung führen würden. In der Nähe befindliche Logistikbetriebe, namentlich Lidl in rund 1 Kilometer Entfernung, könnten zu vermehrtem Lieferverkehr und Verkehrsbelastung beitragen. Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West liege in etwa 844 Metern Entfernung; mitunter lasse sich beobachten, dass Betriebsgeräusche zu bestimmten Tageszeiten wahrnehmbar seien.