Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Nachteile durch die Nähe zu Infrastruktur und Freizeitbetrieben aufweist. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Pils-Pub Royal (102 m) sowie ReMo's (262 m) und Billy's Billard (354 m)…
Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Nachteile durch die Nähe zu Infrastruktur und Freizeitbetrieben aufweist. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Pils-Pub Royal (102 m) sowie ReMo's (262 m) und Billy's Billard (354 m) zu nächtlicher Lärmbelastung führt, insbesondere an Wochenenden. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu einer Eisenbahnlinie München-Regensburg (ca. 958 m) sowie zu Bahnbetriebsstätten wie München-Milbertshofen (ca. 1.384 m) den Schlafrhythmus beeinflussen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe Umspannwerke (ca. 186 m) sowie Funktürme (ca. 1.117 m bzw. 1.395 m) zu elektromagnetischen Feldern oder Störquellen beitragen könnten. Darüber hinaus sei ein Helikopter-Flughafen in etwa 2.025–2.767 m Entfernung denkbar, was je nach Betriebszeiten zu gelegentlichen Störgeräuschen führen könnte. Eine weitere Belastung könnte aus Industriegebieten in rund 984–1.257 m Abstand resultieren, die Verkehr, Emissionen oder Geruchsbelastungen mit sich bringen könnten.