Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut angebunden, doch eine realistische Risikobetrachtung wäre sinnvoll. Es ist denkbar, dass Nahverkehr und die München-Regensburg-Linie in rund 1 Kilometer Entfernung zu einer erhöhten Geräusch- oder Vibrationsbelastung beitragen würden. Eine…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut angebunden, doch eine realistische Risikobetrachtung wäre sinnvoll. Es ist denkbar, dass Nahverkehr und die München-Regensburg-Linie in rund 1 Kilometer Entfernung zu einer erhöhten Geräusch- oder Vibrationsbelastung beitragen würden. Eine weitere Herausforderung wäre die Nähe zur Bahnlogistik München-Milbertshofen in ca. 1,35 Kilometern Entfernung, da Pendlerverkehr spürbar sein könnte. Auch eine Umspannstelle in ca. 164 m Entfernung ließe sich als potenzieller Störfaktor notieren, insbesondere bei sensibleren Nutzungen. Hinzu kämen das Nachtleben in der Umgebung, mit Bars wie dem Pils-Pub Royal (rund 191 m), ReMo's (299 m) und Billy's Billard (394 m); hieraus könnten sich zeitweise Lärmstörungen ergeben. In der Praxis gälte es, dass sich einige dieser Einflüsse nur unter bestimmten Wetterlagen oder Betriebszuständen zeigen; daher blieben diese Aussagen Annahmen, die sich vor Ort prüfen ließen.