Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage denkbar durchmischt: Im Alltag wäre denkbar, dass die Nähe zu Zugstrecken wie der Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 1,45 km) und der Isartalbahn (ca. 1,66 km) zu moderaten Geräuschen oder Vibrationen beitragen würde. Es wäre denkbar, dass…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage denkbar durchmischt: Im Alltag wäre denkbar, dass die Nähe zu Zugstrecken wie der Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 1,45 km) und der Isartalbahn (ca. 1,66 km) zu moderaten Geräuschen oder Vibrationen beitragen würde. Es wäre denkbar, dass eine Hochspannungsanlage in ca. 316 m Entfernung sowie ein Funkmast in rund 923 m Nähe das Wohngefühl beeinflussen. Zudem wären in der Umgebung logistische Betriebe in Bereichen von 701 m, 763 m und 980 m aktiv, darunter MyPlace Selfstorage (980 m) und Renolit SE Zweigniederlassung München (1127 m); daraus würden sich verkehrsrelevante Belastungen oder Sichtachsen ergeben. Die Präsenz einer nahen Kneipe No-Limit (279 m) und Bistro 118 (350 m) würde insbesondere abends und am Wochenende zu stärkerem Publikums- bzw. Straßenlärm beitragen. Gleichzeitig bliebe festzuhalten, dass einige Faktoren im Datensatz mit 'Unbekannt' angegeben sind, weshalb sich ein vollständiges Bild erst bei einer detaillierten Objektprüfung ergeben würde.