Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch nahegelegene Schienenverbindungen geprägt wird; namentlich läge die Bayerische Maximiliansbahn ca. 1.432 m entfernt, die Isartalbahn ca. 1.641 m entfernt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass eine Funkanlage in rund 916 m Entfernung die elektromagnetische…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch nahegelegene Schienenverbindungen geprägt wird; namentlich läge die Bayerische Maximiliansbahn ca. 1.432 m entfernt, die Isartalbahn ca. 1.641 m entfernt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass eine Funkanlage in rund 916 m Entfernung die elektromagnetische Umwelt beeinflussen könnte. Mitunter ließen sich nahe Logistikbetriebe verorten, etwa MyPlace Selfstorage (987 m) und Renolit SE Zweigniederlassung München (1.122 m), die zeitweise Lieferverkehr und Parkplatzdruck verursachen könnten. Begrenzt wäre zudem, dass Industriegebiete in der Nähe liegen würden, z. B. in 773 m bzw. 1.018 m Entfernung, was zu veränderter Verkehrsbelastung beitragen könnte. Auch das Nachtleben in der Nähe, namentlich No-Limit (295 m) und Bistro 118 (366 m), könnte abends zu Lärmbelästigung und veränderter Nutzungsdichte beitragen. In der Gesamtbetrachtung ergibt sich eine Balance aus Chancen und Risiken, bei der Lärmschutz, Erschließungssicherheit und Preisentwicklung sorgfältig gegeneinander abgewogen werden müssten.