Aus der Perspektive einer Wohnlage in dieser Ecke der Stadt sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Güterumgehungsbahn zu erhöhter Lärmbelastung führt. In manchen Fällen ließe sich auch eine stärkere Vibration beobachten, wenn Güterzüge vorbeifahren. Der Straßenverkehr über Lauensteinstraße und…
Aus der Perspektive einer Wohnlage in dieser Ecke der Stadt sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Güterumgehungsbahn zu erhöhter Lärmbelastung führt. In manchen Fällen ließe sich auch eine stärkere Vibration beobachten, wenn Güterzüge vorbeifahren. Der Straßenverkehr über Lauensteinstraße und die nahe Jahnbrücke sei nachts deutlich hörbar, was die Nachtruhe beeinträchtigen würde. Die Nähe zur Asklepios Klinik Barmbek lasse sich zwar als praktisch beschreiben, doch ließe sich beobachten, dass Ambulanz- oder Notfallverkehr zeitweise den Alltag stören würde. Auch die Nähe zum Heizwerk Barmbek sei je nach Betriebsphase mit Geruchs- oder Hintergrundgeräuschen verbunden, die sich in der Wohnumgebung bemerkbar machen würden. Aus Sicht des Anlegers Alter Güterbahnhof lasse sich beobachten, dass finanzielle Erwartungen sensibler auf die Umweltbedingungen in dieser Lage reagieren könnten. Insgesamt bleibt die Bewertung der Lage davon abhängig, wie stark Verkehrsgüte, Infrastruktur und potenzielle Beeinträchtigungen von Ruhe und Wohnkomfort gewichtet werden.