Die Lage rund um den Standort wirkt auf den ersten Blick gut vernetzt, doch es lassen sich klare Randbedingungen ableiten. Es ist denkbar, dass sich die Güterumgehungsbahn in rund 129 Metern Entfernung spürbar auswirkt, insbesondere durch Lärm und Vibrationen zu bestimmten Betriebszeiten. Zudem…
Die Lage rund um den Standort wirkt auf den ersten Blick gut vernetzt, doch es lassen sich klare Randbedingungen ableiten. Es ist denkbar, dass sich die Güterumgehungsbahn in rund 129 Metern Entfernung spürbar auswirkt, insbesondere durch Lärm und Vibrationen zu bestimmten Betriebszeiten. Zudem läge der Anleger Alter Güterbahnhof in etwa 755 Metern Entfernung, was sich als Hintergrundbelastung bemerkbar machen könnte. Die Nähe zur Lauensteinstraße (108 m) und zur Jahnbrücke (175 m) könnte zeitweise zu erhöhtem Straßenlärm und zu Schwankungen in der Verkehrsbelastung beitragen. In der Umgebung stünde auch die Asklepios Klinik Barmbek in rund 775 Metern Entfernung, was einerseits eine gute medizinische Infrastruktur nahelegt, sich andererseits jedoch in Spitzenzeiten auf den Verkehr auswirken könnte. Das Heizwerk Barmbek liegt in ca. 521 Metern Entfernung, wodurch zeitweise Geräusche auftreten könnten. Wem nachts Ruhe wichtig ist, dem mögen Bars wie das Barmbeker Tönnchen (327 m) oder Pavlos-Eck (451 m) bekannt vorkommen, da deren Öffnungszeiten gelegentlich zu erhöhtem Ausgeh- und Verkehrsaufkommen führen könnten. Insgesamt bleibt festzuhalten, dass die Lage bei genauer Betrachtung sowohl Chancen als auch potenzielle Belastungen aufweist, und die Einschätzungen im Konjunktiv bleiben, da sich das tatsächliche Muster erst vor Ort verifizieren lässt.