Lärm ist denkbar nah, vor allem durch die Julius-Vosseler-Straße (279 m) und die Vogt-Wells-Straße (345 m); auch die Güterumgehungsbahn (637 m) trägt zur Verkehrslast bei. Die Luftqualität könnte durch diese Verkehrslast mitunter beeinträchtigt sein, vereinzelt auch durch nahe Industriegebiete…
Lärm ist denkbar nah, vor allem durch die Julius-Vosseler-Straße (279 m) und die Vogt-Wells-Straße (345 m); auch die Güterumgehungsbahn (637 m) trägt zur Verkehrslast bei. Die Luftqualität könnte durch diese Verkehrslast mitunter beeinträchtigt sein, vereinzelt auch durch nahe Industriegebiete (Bezirksamt Eimsbüttel Betriebsplatz 849 m) und Umspannwerke Hochspannung (375 m). Eine Hochwasserrisiko lässt sich aus den vorliegenden Informationen nicht ableiten, doch eine vorsichtige Prüfung vor Ort bleibt sinnvoll. Tipps: Gegen Lärm helfen gedämmte Fenster und Fassaden, eine durchdachte Raumaufteilung sowie das Vermeiden von Nachtlüften; für die Luftqualität regelmäßiges Stoßlüften mit Frischluftfiltern; eine Kellerabdichtung schützt bei Hochwasser.