Die Lage wirkt attraktiv und zentral, doch wäre denkbar, dass die Nähe zu Bahnanlagen und Funktürmen zu Lärm- und Störquellen führe. In unmittelbarer Nachbarschaft fänden sich Jazzbar Vogler (28 m) und Mr. Mumble's (83 m), was als potenziell störend empfunden werde.
Die Lage wirkt attraktiv und zentral, doch wäre denkbar, dass die Nähe zu Bahnanlagen und Funktürmen zu Lärm- und Störquellen führe. In unmittelbarer Nachbarschaft fänden sich Jazzbar Vogler (28 m) und Mr. Mumble's (83 m), was als potenziell störend empfunden werde. Auch die Nähe zur Stammstrecke (441 m) und zu weiteren Bahnverbindungen im Umfeld wäre als Risikofaktor zu interpretieren. Eine Nähe zu Logistikbetrieben (251 m) und zum Umspannwerk Corneliusstraße (271 m) lasse sich als Belastung durch Emissionen oder Vibrationen beschreiben. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 11 (Altstadt) 408 m entfernt wäre als Sicherheitsfaktor zu sehen, gleichwohl bliebe der alltägliche Trubel im Umfeld spürbar. Scholastika Eventlocation (460 m) lasse am Abend zeitweise Störungen entstehen, Muffathalle (857 m) lasse sich in ähnlicher Weise beobachten. So bleibe die Einschätzung im Konjunktiv, denn die tatsächliche Belastung hänge stark vom Nutzungsverhalten ab.