Sie könnten in der Wohnlage nahe der Wolfratshauser Straße mit erhöhter Lärmbelastung durch den Verkehr rechnen. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt rund 437 m entfernt und könnte vereinzelt Zuggeräusche verursachen. Funk-Türme von Vodafone befinden sich ca. 713 m entfernt;
Sie könnten in der Wohnlage nahe der Wolfratshauser Straße mit erhöhter Lärmbelastung durch den Verkehr rechnen. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt rund 437 m entfernt und könnte vereinzelt Zuggeräusche verursachen. Funk-Türme von Vodafone befinden sich ca. 713 m entfernt; elektromagnetische Felder könnten relevant sein. Schießanlagen wie TerraMars Lasertag (929 m) und die Königlich privilegierte Hauptschützengesellschaft München v. 1406 (937 m) lassen vermuten, dass auch Lärm- oder sicherheitsrelevante Aspekte auftreten könnten. Das Tölzer Stüberl in 300 m Abstand könnte in manchen Nächten zu nächtlicher Geräuschkulisse beitragen. Umspannwerke in ca. 303 m sowie der M-Park Business Park als infrastrukturelle Nähe könnten weitere Hinweise zu Emissionen oder Verkehrsinfrastruktur liefern. Zur Prüfung empfehlen sich belastbare Lärmmessdaten, Einsicht in Bau- und Nutzungspläne sowie gezielte EMF-Messungen.