Aus risikoorientierter Sicht ließe sich die Lage durch die Nähe zu M-Park Business Park (270 m) und zur Wolfratshauser Straße (178 m) potenziell als vorteilhaft einschätzen, sofern Lärm- und Sichtschutzmaßnahmen zuverlässig greifen würden. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr der Bayerischen…
Aus risikoorientierter Sicht ließe sich die Lage durch die Nähe zu M-Park Business Park (270 m) und zur Wolfratshauser Straße (178 m) potenziell als vorteilhaft einschätzen, sofern Lärm- und Sichtschutzmaßnahmen zuverlässig greifen würden. Es ist denkbar, dass der Bahnverkehr der Bayerischen Maximiliansbahn (410 m) zu nächtlichen Störungen beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zum Tölzer Stüberl (295 m) ein lebendiges Umfeld signalisiert, während sich daraus eine erhöhte nächtliche Geräuschentwicklung ergeben könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine gute ÖPNV-Anbindung die Erreichbarkeit verbessert, zugleich jedoch verkehrs- und lärmbedingte Belastungen nicht gänzlich auszuschließen wären. Als weitere Einflussgrößen könnten nahe Industrieflächen wie der Bezirksbetriebshof Gartenbau (373 m) auftreten, die potenziell zusätzliche Lieferwege und Emissionen mit sich brächten.