Die Nähe zur Hauptstraße Innsbrucker Ring (ca. 165 m) könnte in bestimmten Tageszeiten eine erhöhte Lärmbelastung bedeuten. Die Bahnstrecke München-Simbach liegt etwa 1,25 km entfernt; es ist denkbar, dass sich dortige Zuggeräusche in ruhigen Stunden bemerkbar machen.
Die Nähe zur Hauptstraße Innsbrucker Ring (ca. 165 m) könnte in bestimmten Tageszeiten eine erhöhte Lärmbelastung bedeuten. Die Bahnstrecke München-Simbach liegt etwa 1,25 km entfernt; es ist denkbar, dass sich dortige Zuggeräusche in ruhigen Stunden bemerkbar machen. Bars wie 'Bei Mitzi' (207 m) und 'Isarflimmern' (254 m) würden in manchen Nächten zu einem erhöhten Frequenz- und Geräuschpegel beitragen. TonHalle (929 m) und Rohde & Schwarz (901 m) könnten in Phasen mit Lieferspitzen zu punktuellem Durchgangsverkehr und Betriebsgeräuschen führen. Die Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung liegt in 263 m Entfernung; aus Sicherheitsgründen könnten temporäre Sperrungen oder Kontrollen auftreten, die die Erreichbarkeit beeinflussen. Insgesamt wäre es denkbar, dass die Mischung aus Straßennähe, Verkehr und nächtlichem Betrieb eine differenzierte Bewertung der Lage erfordert, je nachdem, welche Nutzung man im Blick hat.