Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage als gut erreichbar bezeichnen; es ist denkbar, dass sich im Alltag dennoch einige Nachteile realisieren. Es ist denkbar, dass die Bahnlinien in rund 621, 780 und 923 Metern Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung beitragen.
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Lage als gut erreichbar bezeichnen; es ist denkbar, dass sich im Alltag dennoch einige Nachteile realisieren. Es ist denkbar, dass die Bahnlinien in rund 621, 780 und 923 Metern Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung beitragen. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine potenzielle Beeinträchtigung durch nah gelegene Funktürme (542, 977, 1186 Meter) sowie Umspannwerke in 140 Metern Abstand, die Beleuchtungs- oder elektromagnetische Effekte nach sich ziehen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Industrie- und Logistikbetriebe in Distanzen von 792, 830 bzw. 1141 Metern liegen, was Verkehrslast und Emissionen in der Umgebung plausibel erscheinen lässt. Eine Polizeistation München 44 (Moosach) liegt rund 605 Meter entfernt; es ist anzunehmen, dass dies eine Sicherheitskomponente darstellt, zugleich bleibt die tatsächliche Einflussgröße von Einsatzgeschehen abhängig.