Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse wäre denkbar, dass die nahe Schienenverbindung, insbesondere der Nordring in rund 472 m Entfernung, zeitweise Lärm oder Verkehrsbelastung mit sich bringt. Auch die Nähe zur Schießanlage SG D'Denninger in etwa 939 m Abstand könnte Lärmemissionen oder…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse wäre denkbar, dass die nahe Schienenverbindung, insbesondere der Nordring in rund 472 m Entfernung, zeitweise Lärm oder Verkehrsbelastung mit sich bringt. Auch die Nähe zur Schießanlage SG D'Denninger in etwa 939 m Abstand könnte Lärmemissionen oder Sicherheitsbedenken hervorrufen. Infrastrukturtechnisch ließe sich prüfen, ob ein Umspannwerk namens Karlsfeld - München Ost; München Ost - Aufkirchen in ca. 1,4 km Entfernung liegt und sich Beleuchtungs- oder Sichtbeeinflussungen ergeben. Der Veranstaltungsort 'Grillen und Flunkyball' liegt 839 m entfernt und lässt an Wochenenden eine erhöhte Aktivität vermuten; die Bar Tantra in 411 m Abstand weist abends auf nächtliche Geräuschkulissen hin. Eine Industrieanlage in der Umgebung, namentlich das Städtische Steinlager Max-Nadler-Straße 60 in ca. 1,19 km Entfernung, kann in Phasen Verkehr beeinflussen oder Emissionen verursachen. Es seien diese Einschätzungen als Annahmen zu verstehen, da konkrete Auswirkungen von Nutzungsdauer und Regulierung abhängen.