Aus der Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage insgesamt ambivalent, da sich Vor- und Nachteile potenziell gegenüberstehen. Lässt sich vermuten, dass die Nähe zur Landsberger Straße (57 m) zu hörbarem Verkehrslärm und erhöhter Luftbelastung beitragen würde. Zudem ließe sich erkennen, dass…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage insgesamt ambivalent, da sich Vor- und Nachteile potenziell gegenüberstehen. Lässt sich vermuten, dass die Nähe zur Landsberger Straße (57 m) zu hörbarem Verkehrslärm und erhöhter Luftbelastung beitragen würde. Zudem ließe sich erkennen, dass die Nähe zu München-Regensburg (etwa 208 m) und zum Fernbahnnetz (ca. 219 m) regelmäßig zu Zuglärm und Schwingungen führen würde. Die Nähe zu dieser Hauptverkehrsader würde zudem Abgasbelastungen verstärken, besonders zu Stoßzeiten. Eine weitere Facette ergäbe sich durch Industriegebiete wie W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung (rund 1.088 m), die gelegentlich Betriebsamkeit und Emissionen nach sich ziehen würde. Auch die Nähe zu Bistro No.2 (ca. 256 m) und zur Polizeiinspektion München 41 (Laim) in rund 632 m würden Sicherheit signalisieren; gleichzeitig würden nächtliche Geräusche und Bewegungen entstehen.