Es ist denkbar, dass die Nähe zur Landsberger Straße zu erhöhter Straßenlärm-Belastung führe, da die Hauptverkehrsader nur rund 291 Meter entfernt liege. In manchen Fällen zeige sich zudem eine potenzielle Beeinträchtigung durch nahegelegene Schienenverbindungen, namentlich die…
Es ist denkbar, dass die Nähe zur Landsberger Straße zu erhöhter Straßenlärm-Belastung führe, da die Hauptverkehrsader nur rund 291 Meter entfernt liege. In manchen Fällen zeige sich zudem eine potenzielle Beeinträchtigung durch nahegelegene Schienenverbindungen, namentlich die München-Regensburg-Route (435 m) und die Fernbahn (444 m). Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Umspannwerk in rund 155 Metern Entfernung eine elektromagnetische Feldbelastung sowie visuelle Beeinträchtigungen verursachen könnte. Auch die Nähe zu einem Industriegebiet wie W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung (etwa 994 m) könnte in bestimmten Fällen Betriebsgeräusche oder Geruchsbelastungen mit sich bringen. Eine nahegelegene Gastronomie, exemplarisch das Bistro No.2 (353 m), könnte in ruhigen Nachtstunden zu erhöhtem Geräuschpegel beitragen. Insgesamt könnte die Lage aus Sicht der Werthaltigkeit je nach individuellen Präferenzen eher einen Kompromiss aus urbaner Erreichbarkeit und potenzieller Lärmbelastung darstellen, wobei sich belastende Faktoren erst durch präzise Lärmmessungen abschließend bewerten ließen.