Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse wäre zu prüfen, ob die Wohnlage in Bezug auf Umwelt- und Läraspekte potenziell belastender wirkt. Etwa eine Schienenanbindung ließe sich in 150 m Entfernung registrieren, weitere Bahninfrastrukturen in 871 m sowie die Stammstrecke in 969 m – es…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse wäre zu prüfen, ob die Wohnlage in Bezug auf Umwelt- und Läraspekte potenziell belastender wirkt. Etwa eine Schienenanbindung ließe sich in 150 m Entfernung registrieren, weitere Bahninfrastrukturen in 871 m sowie die Stammstrecke in 969 m – es ist denkbar, dass sich dies in der Praxis als wiedererkennbar belastend zeigt. Das Maximilianswerk wäre in 490 m Entfernung verortet; es wäre denkbar als zusätzliche Emissions- bzw. Geräuschquelle. In der Nähe ließen sich Bars wie The Moon Bar Lehel (etwa 124 m), Lehel Bar Food Club (etwa 209 m) und s'Zwölferl (etwa 241 m) finden; es ist denkbar, dass dies die nächtliche Geräuschkulisse beeinflusst. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Sicherheitsstrukturen ließe sich beobachten: Josephinum ca. 778 m, Rettungswache Lehel ca. 189 m, Polizeiinspektion München 11 ca. 656–658 m – dies könnte das subjektive Sicherheitsgefühl beeinflussen. Unter dem Stichwort Infrastruktur ließe sich zudem das Industriegebiet Gorillas im Umkreis von etwa 1.401 m nennen; mitunter lässt sich beobachten, dass solche Strukturen Pendler- und Lieferverkehre beeinflussen könnten.