Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage in Lehel geprägt von urbanem Reiz, doch lasse sich eine realistische Abwägung der Nachteile vornehmen. Es sei denkbar, dass nahe Gastronomielokale wie Lehel Bar Food Club (129 m), s'Zwölferl (188 m) und The Moon Bar Lehel…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage in Lehel geprägt von urbanem Reiz, doch lasse sich eine realistische Abwägung der Nachteile vornehmen. Es sei denkbar, dass nahe Gastronomielokale wie Lehel Bar Food Club (129 m), s'Zwölferl (188 m) und The Moon Bar Lehel (198 m) zu später Stunde eine erhöhte Fußgängerlast und Lärm verursachen könnten. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zur Stammstrecke (890 m) Hintergrundgeräusche und Vibrationen in bestimmten Nachtstunden verstärken könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass das Maximilianswerk (563 m) und das Umspannwerk Wurzerstraße (304 m) potenziell Emissionen oder elektromagnetische Felder in Extremsituationen freisetzen könnten. Es sei ebenfalls anzunehmen, dass Sicherheitsaspekte durch die Nähe zu Einrichtungen wie der Polizeiinspektion München 11 (Altstadt) und der Rettungswache Lehel (136 m) tendenziell eine höhere Sicherheitswahrnehmung schaffen. Nicht zuletzt ließe sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie Scholastika Eventlocation (646 m) und Muffathalle (784 m) temporäre Verkehrsbelastungen verursachen könnten, während die Nähe zum Josephinum (741 m) eine gute medizinische Versorgung nahegelegt würde.