Aus der Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als Teil eines dicht besiedelten urbanen Gefüges beschreiben, in dem mehrere potenziell belastende Infrastrukturen in der Nähe wirken könnten. Es lasse sich feststellen, dass Bahnlinien wie die DB München – Rosenheim…
Aus der Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als Teil eines dicht besiedelten urbanen Gefüges beschreiben, in dem mehrere potenziell belastende Infrastrukturen in der Nähe wirken könnten. Es lasse sich feststellen, dass Bahnlinien wie die DB München – Rosenheim in rund 1,43 Kilometern Entfernung verlaufen, was potenziell zu nächtlichem Bahn- bzw. Verkehrslärm beitragen dürfte. Eine weitere Streckenverbindung, Grafing - Berg am Laim, liege in ähnlicher Distanz. Mitunter lässt sich beobachten, dass Funkmasten in rund 0,7 Kilometern und 0,9 Kilometern Nähe bestehen. Es sei denkbar, dass eine Umspannstation Hochspannung in etwa 227 Metern Entfernung eine Rolle bei elektromagnetischen Feldern spiele. In Bezug auf Industrie- und Logistikbetriebe sei zu beachten, dass das Industriegebiet Esso ca. 1,2 Kilometer und das Heizwerk Perlach ca. 1,4 Kilometer entfernt lägen. In manchen Fällen zeigt sich eine Geruchs- oder Staubbelastung, die auf eine nahe Deponie in ca. 403 Metern Abstand zurückgeführt werden könnte.