Die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach, rund 410 m bzw. 505 m entfernt, würde Lärm und leichte Vibrationen verursachen. In der Nähe liegende Bars wie der Paulaner Krug (88 m), das Ambar Bistro (165 m) und der 70er (176 m) würden in manchen Nächten zu stärkerem Straßenlärm und erhöhter Aktivität…
Die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach, rund 410 m bzw. 505 m entfernt, würde Lärm und leichte Vibrationen verursachen. In der Nähe liegende Bars wie der Paulaner Krug (88 m), das Ambar Bistro (165 m) und der 70er (176 m) würden in manchen Nächten zu stärkerem Straßenlärm und erhöhter Aktivität beitragen. Eine Polizeistation München 21 (Au) befindet sich ca. 524 m entfernt; sie signalisiert zwar Sicherheit, doch lässt sich in der Praxis eine erhöhte Präsenz von Kontrollen beobachten, die den Alltag beeinflussen würde. Das kbo-Heckscher-Klinikum liegt 618 m entfernt; im Notfallverkehr würde sich der Straßenverkehr deutlich erhöhen. Im Industrieumfeld in der Nähe finden sich die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (304 m) sowie logistische Einrichtungen wie Gorillas (510 m) und Getir (922 m), was in der Praxis zu verkehrs- und lärmintensiven Phasen führen würde. Ein Umspannwerk in etwa 56 m Entfernung würde elektromagnetische Felder erzeugen und technische Geräusche verursachen; insgesamt bleibe der Wohnkomfort in dieser Konstellation sensibel.