Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die Lage als potenziell belastet bewerten, da Nähe zu Verkehrsinfrastruktur den Wohnkomfort beeinflussen könnte; konkret liege die Bahnstrecke München-Simbach etwa 754 Meter entfernt. In manchen Fällen zeige sich, dass Funkmasten in Abständen…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die Lage als potenziell belastet bewerten, da Nähe zu Verkehrsinfrastruktur den Wohnkomfort beeinflussen könnte; konkret liege die Bahnstrecke München-Simbach etwa 754 Meter entfernt. In manchen Fällen zeige sich, dass Funkmasten in Abständen von 171 m, 735 m und 1080 m die Sicht- oder Geräuschwahrnehmung beeinflussen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass Flughafennähe in Form von Helikopter-Landeplätzen rund 2,18 Kilometer bzw. 2,64 Kilometer entfernt sein könnte. In der Nähe ließen sich Logistikbetriebe wie TonHalle (958 m) beobachten, was auf eine erhöhte betriebliche Aktivität hindeuten könnte. Auch Industriegebiete mit bekannten Betrieben wie Gorillas (1093 m) und Dallmayr Kaffee (1169 m) könnten zur Wahrnehmung von Betriebsamkeit beitragen, zugleich aber Potenziale für Lärm- oder Geruchsbelastungen eröffnen. Insgesamt würden die genannten Gegebenheiten, je nach baulicher Gestaltung, Grünflächenanteil und Schallschutz, unterschiedlich stark auf die Lebensqualität wirken.