Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich diese Wohnlage als Annahme beschreiben, bei der die unmittelbare Nähe zu Bars, einem Stadion und weiteren Einrichtungen in die Risikobetrachtung einbezogen werden sollte. Es ist denkbar, dass die Bumsvoll Bar (39 m), die Cafe Bar 1 (58 m)…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich diese Wohnlage als Annahme beschreiben, bei der die unmittelbare Nähe zu Bars, einem Stadion und weiteren Einrichtungen in die Risikobetrachtung einbezogen werden sollte. Es ist denkbar, dass die Bumsvoll Bar (39 m), die Cafe Bar 1 (58 m) und die AThe salty horse Bar (87 m) zu wiederkehrenden nächtlichen Geräuschen beitragen könnten, insbesondere an Wochenenden. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass größere Veranstaltungen im Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (958 m) zu kurzzeitigen Verkehrsspitzen und erhöhter Lärmbelastung führen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Polizeiinspektion München 21 (Au) (805 m) eine gewisse Sicherheitsnähe vermitteln könnte, während das kbo-Heckscher-Klinikum (343 m) eine temporäre Begleit- bzw. Notfallverkehrsbelastung nahelegen könnte. Darüber hinaus könnten logistische Betriebe wie Gorillas (667 m) zu wiederkehrendem Lieferverkehr zu bestimmten Tageszeiten beitragen. Eine Umspannstation liegt in unmittelbarer Nähe, in rund 39 m Entfernung, ohne Namensnennung.