Die Wohnlage ließe sich aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten als gemischt bewerten; es sei denkbar, dass sich nächtliche Geräusche aus den nahegelegenen Bars Stüberl, Tapas Teatro und Balan bemerkbar machten. Aus verkehrs- und lärmmäßiger Sicht dürfe sich zeigen, dass Gleise in 261 m bis…
Die Wohnlage ließe sich aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten als gemischt bewerten; es sei denkbar, dass sich nächtliche Geräusche aus den nahegelegenen Bars Stüberl, Tapas Teatro und Balan bemerkbar machten. Aus verkehrs- und lärmmäßiger Sicht dürfe sich zeigen, dass Gleise in 261 m bis 502 m Entfernung zu zeitweiligem Lärm und Vibrationen beitragen. Die Nähe zu Eventorten wie dem Einhaus im Hof (863 m) und der Muffathalle (919 m) könne in manchen Fällen zu verstärktem Publikumsverkehr und damit verbundenen Störungen führen. Mitunter lasse sich beobachten, dass Lieferlogistik von Getir (308 m) und Gorillas (611 m) den Verkehr in Stoßzeiten erhöhen könnte. Die Präsenz der Polizeiinspektion München 21 (Au) und des Bundespolizeireviers München-Ost ließe sich bei ca. 791 bzw. 827 m Entfernung als beruhigende Sicherheitskomponente interpretieren. Auch die Nähe zu einem Umspannwerk Hochspannung (183 m) könne langfristige Infrastrukturauflagen nach sich ziehen oder Einfluss auf das Wohngefühl haben.