Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage in der Nähe der Bayerischen Maximiliansbahn als potenziell attraktiv einschätzen, da sich eine gute ÖPNV-Anbindung anböte, doch es sei denkbar, dass der Bahnverkehr zu Stoßzeiten Lärm verursache. Eine nahe Hauptstraße wie die…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage in der Nähe der Bayerischen Maximiliansbahn als potenziell attraktiv einschätzen, da sich eine gute ÖPNV-Anbindung anböte, doch es sei denkbar, dass der Bahnverkehr zu Stoßzeiten Lärm verursache. Eine nahe Hauptstraße wie die Heckenstallerstraße, etwa 217 m entfernt, lasse sich bei Bewohnern zu erhöhter Verkehrsbelastung und Parkplatzdruck beobachten. Die Nähe zur Feuerwache 2 - Sendling, rund 811 m entfernt, lasse sich als Sicherheitsplus interpretieren; zugleich lasse sich beobachten, dass Sirenen in Einzelfällen störend wirken. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Umspannwerk in ca. 376 m Entfernung sichtbar in der Infrastruktur wirkt und bei sensibleren Mieterinnen und Mietern Bedenken gegenüber elektromagnetischen Feldern aufkommen lasse. Auch die Nähe zu der königlich privilegierten Hauptschützengesellschaft München v. 1406, rund 819 m, lasse gelegentliche Schießveranstaltungen vermuten, die temporär zu Lärmschwankungen beitragen. Insgesamt lasse sich eine Balance aus Verkehr, Erreichbarkeit und Infrastruktur erkennen, wobei potenzielle Nachteilseiten je nach individueller Präferenz stärker ins Gewicht falle.