Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage aus Sicht eines Immobilienanalysten attraktive Erreichbarkeit verspreche, zugleich aber potenzielle Belastungen durch Lärm nahegelegener Verkehrs- und Veranstaltungsstätten mit sich brächte. So läge die Nähe zur Landshuter Allee, einer zentralen…
Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage aus Sicht eines Immobilienanalysten attraktive Erreichbarkeit verspreche, zugleich aber potenzielle Belastungen durch Lärm nahegelegener Verkehrs- und Veranstaltungsstätten mit sich brächte. So läge die Nähe zur Landshuter Allee, einer zentralen Hauptverkehrsader, in 81 Metern Entfernung und würde eine schnelle Anbindung sichern, doch bliebe Emissionen sowie Abgasbelastung nicht auszuschließen. Mitunter lasse sich beobachten, dass nahegelegene Veranstaltungsorte wie Weitblick Eventlocation in 19 Metern Abstand zeitweilig zu erhöhtem Geräuschpegel führen würden. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zu Veranstaltungsorten die Nachtruhe beeinträchtigen könnte. Die Nähe zu der Pils- & Cocktailbar HappyCorner liege in 306 Metern Entfernung und lasse nächtliche Geräusche vermuten. Zusätzliche Einflüsse würden sich aus der Präsenz des Autobahnanschlusses in rund 155 Metern Distanz sowie aus der Nähe zu Großveranstaltungsorten wie dem SAP Garden (345 m) oder dem Dantestadion (609 m) ergeben, ebenso zu Militär- und Industrieflächen wie dem Bundeswehrverwaltungszentrum (417 m) oder dem Betriebshof Olympiapark (578 m).