Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre zu beachten, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn potenzielle Nachteile mit sich bringen würde; die Gleise lägen in einer Distanz von etwa 0,74 bis 1,26 Kilometern. Die Plinganserstraße stünde ungefähr 408 Meter entfernt, was in bestimmten…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre zu beachten, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn potenzielle Nachteile mit sich bringen würde; die Gleise lägen in einer Distanz von etwa 0,74 bis 1,26 Kilometern. Die Plinganserstraße stünde ungefähr 408 Meter entfernt, was in bestimmten Jahreszeiten zu erhöhter Straßenlärmbelastung beitragen könnte. In der Nähe befänden sich das Artemed Klinikum München Süd (257 m) sowie das Internistische Klinikum München Süd (275 m); es wäre denkbar, dass der Besucher- und Ambulanzverkehr zu temporärem Parkplatzdruck oder kurzen Verkehrsbehinderungen führe. Der Stammtisch liege 176 Meter entfernt; je nach Öffnungszeiten könnte sich nächtlicher Lärm bemerkbar machen. Auch die Königlich privilegierte Hauptschützengesellschaft München v. 1406 liege rund 855 Meter entfernt, und saisonale Veranstaltungen könnten Geräuschquellen darstellen. Insgesamt würden diese Annahmen darauf hindeuten, dass die Lage in bestimmten Konstellationen eine geringere Wohnruhe mit sich brächte; der Text bleibe jedoch spekulativ.