Es ist denkbar, dass die Nähe zu einem Industriegebiet in rund 370 m Entfernung zu erhöhtem Lastverkehr sowie zu Betriebsgeräuschen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass Schienenverkehr in ca. 563 m Entfernung wiederkehrende Lärmbelastungen verursacht, wobei der Berliner Außenring in 572 m…
Es ist denkbar, dass die Nähe zu einem Industriegebiet in rund 370 m Entfernung zu erhöhtem Lastverkehr sowie zu Betriebsgeräuschen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass Schienenverkehr in ca. 563 m Entfernung wiederkehrende Lärmbelastungen verursacht, wobei der Berliner Außenring in 572 m Distanz als konkreter Faktor erkennbar ist. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine nahegelegene Entwässerungsanlage – der Retentionsbodenfilter Biesdorfer Baggersee – in ca. 593 m Entfernung zu Geruchs- oder Betriebsbelastungen beitragen könnte. Es ist denkbar, dass Logistikbetriebe in ca. 913 m sowie Deponien in ca. 931 m Entfernung zusätzlichen Verkehr und Geräusche verursachen. Mitunter lässt sich beobachten, dass Luftverkehrseffekte durch den Helipad UKB in etwa 2,5 km Entfernung zu gelegentlichen Beeinträchtigungen beitragen könnten. Insgesamt bleibt abzuwägen, ob die Nähe zu diesen Nutzungen die Wohnqualität maßgeblich beeinflusst oder ob individuelle Maßnahmen wie Fassadenschutz und schalloptimierte Gestaltung die Bewertung mildern.