Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse würden sich die nächstgelegenen relevanten Einrichtungen in dieser Wohnlage wie folgt auflisten lassen: Retentionsbodenfilter Biesdorfer Baggersee (627 m), gefolgt vom Berliner Außenring (700 m) und dem Helipad UKB (2408 m). Es wäre denkbar,…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse würden sich die nächstgelegenen relevanten Einrichtungen in dieser Wohnlage wie folgt auflisten lassen: Retentionsbodenfilter Biesdorfer Baggersee (627 m), gefolgt vom Berliner Außenring (700 m) und dem Helipad UKB (2408 m). Es wäre denkbar, dass der Retentionsbodenfilter Biesdorfer Baggersee in bestimmten Wetterlagen Gerüche oder Betriebsgeräusche in die Wohnzone überträgt. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass der Bahnverkehr des Berliner Außenrings zu einer Lärmbelästigung beitragen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass zeitlich begrenzter Luftverkehr am Helipad UKB Störungen verursachen würde. Insgesamt würde sich damit ein Spannungsfeld zwischen Ruhebedürfnis der Anwohner und dem infrastrukturellen Umfeld darstellen. Für eine konkrete Entscheidung wäre es ratsam, lokale Messwerte zu Geräuschen, Luftqualität und saisonalen Veränderungen einzuholen.