Die Nähe zu den Kliniken Artemed München Süd (ca. 325 m) und Internistisches Klinikum München Süd (ca. 393 m) ließe eine schnelle medizinische Versorgung vermuten, während in der Nacht vermehrter Rettungsdienstverkehr auftreten würde. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt rund 984 m bzw. 1.298 m…
Die Nähe zu den Kliniken Artemed München Süd (ca. 325 m) und Internistisches Klinikum München Süd (ca. 393 m) ließe eine schnelle medizinische Versorgung vermuten, während in der Nacht vermehrter Rettungsdienstverkehr auftreten würde. Die Bayerische Maximiliansbahn liegt rund 984 m bzw. 1.298 m entfernt; sie dient als Anbindung, doch ließe sich Lärm- und Vibrationsbelastung nicht gänzlich ausschließen. In der Nähe befinden sich die Kraftwerke Süd GT 61 und Süd GT 62 in je ca. 0,9 km Abstand; ein regelmäßiges Betriebsgeräusch ließe sich vermuten. Der Stammtisch (449 m) sowie der Tennis-Club Thalkirchen am Pullacher Platz (242 m) würden tagsüber und am Wochenende zu erhöhter Durchgangs- und Parkplatzlast beitragen, was die Ruhe beeinträchtigt. Bezirksbetriebshof Gartenbau liegt etwa 958 m entfernt; verkehrsreiche Zufahrtswege würden Sicht- und Lärmbelastung mit sich bringen. Insgesamt ließe sich sagen, dass die Lage einen klaren Versorgungsvorteil bietet, während Tages- und Nachtverkehr sowie Lärm und Sichtbehinderungen als Risikofaktoren bestehen.