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Schäßburger Straße 18, 81829 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage zwar attraktiv, doch reale Risiken sollten ernst genommen werden. Es ist denkbar, dass nahe Schienenlinien die Wohnqualität durch zeitweise Lärm oder Vibrationen beeinflussen, insbesondere in der Nähe von Grafing - Berg am Laim und DB München –…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage zwar attraktiv, doch reale Risiken sollten ernst genommen werden. Es ist denkbar, dass nahe Schienenlinien die Wohnqualität durch zeitweise Lärm oder Vibrationen beeinflussen, insbesondere in der Nähe von Grafing - Berg am Laim und DB München – Rosenheim, die rund 515 bis 531 Meter entfernt verlaufen. In rund 316 Metern befindet sich ein Umspannwerk, was sich in manchen Fällen durch Geräusche oder visuelle Beeinflussung bemerkbar machen könnte. Der HIT Warenlager liegt etwa 747 Meter entfernt; in Phasen erhöhten Verkehrsaufkommens der Logistik ließe sich beobachten, dass kurze Belastungen auftreten. Eine Entsorgungsanlage liegt etwa 988 Meter entfernt; es wäre denkbar, dass zeitliche Schwankungen in Emissionen oder Geruchswahrnehmung die Nachbarschaft beeinflussen. Insgesamt zeigt sich damit eine Lage, in der Nähe zu Verkehrsinfrastruktur und industriell genutzten Flächen die Wahrnehmung je nach Mieterprofil variieren könnte.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 515 m
Grafing - Berg am Laim 517 m
DB München – Rosenheim 531 m
Bahnstrecken 682 m
Bahnstrecke München-Simbach 747 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 585 m
Funk- & Sendetürme 672 m
Funk- & Sendetürme 1329 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 255 m
HIT Warenlager 747 m
Logistikbetriebe 902 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 352 m
Industriegebiete 700 m
Industriegebiete 969 m
Industriegebiete 972 m
Straßenmeisterei Riem 1019 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 254 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 988 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 316 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cadillac & Veranda 3918 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Groupfit 378 m
Superfly Air Sports 474 m
Sportangebote 707 m
Skatepark "Little Keyhole" Trudering 730 m
Sportangebote 894 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Georgia Gaßner 658 m
Dr. med Karl Ludwig Maier 658 m
Dr. med Astrid Lippert 732 m
Dr. med. Michael Richter 735 m
Dr. med. Opitz 739 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 2491 m
Pfanni Museum 4300 m
Haidhausen Museum 4596 m
Villa Stuck 4842 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Schatzbogen / Centro Tesoro 373 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 440 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 777 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Private Pestalozzi Realschule München 735 m
Grundschule Lehrer-Götz-Weg München 735 m
Forellenschule 1069 m
Mittelschule am Inzeller Weg 4 1099 m
Mittelschule Feldbergstraße 1468 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
teatro 2007 m
Kulturzentrum Messestadt 2096 m
Amphitheater 2575 m
Theater Pepper 3597 m
Schauburg Labor 4213 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Trudering Nord 463 m
Park-&-Ride-Anlagen 565 m
Park-&-Ride-Anlagen 1803 m
Park-&-Ride-Anlagen 2087 m
Michaelibad 2665 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Horst Möritz 962 m
Tierärzte 984 m
Katrin Schwennicke 2097 m
Therapiepraxis für Groß- und Kleintiere 2360 m
Tierarztpraxis Bogenhausen 2375 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Hahn Apotheke 709 m
Libellen-Apotheke 904 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Trudering 552 m
Moosfeld 577 m
Kreillerstraße 1347 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 776 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Schatzbogen 542 m
Taxistände 602 m
Truderinger Straße 1092 m
Kronstadter Straße 1397 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule M1 637 m
Fahrschule 1plus 1221 m
Fahrschule König 1490 m
Fahrschule 1plus 1937 m
Fahrschule Ernst & Martens 2081 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kreillers 1637 m
Waeschezircus 1852 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Anja Wunderlich, Dr. Ulrich Weinert 738 m
Rainer Gleich 883 m
Zahnarztpraxis Dr. Baumeister 923 m
Dr. Med. dent. Dana Klimas 924 m
Praxis für Zahnheilkunde | Thilo Mayer 984 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Ihle 714 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Ausbildungszentrum S-Bahn München 1773 m
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 2061 m
Blocherer Schule 2545 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 2637 m
IUBH - Duales Studium 3559 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Reifen Widholzer GmbH 301 m
Kfz-Werkstätten & Services 437 m
Schürer Inh. Fredy Schuller Werkstatt 447 m
Pneuhage Reifendienste 473 m
Liegl&Mette 496 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 287 m
P+R Trudering Nord 463 m
Parkhäuser 680 m
IBM 698 m
ARAG, IBM 823 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 376 m
Packstation 326 507 m
Post & Paketstationen 578 m
Kiosk 586 m
Postfiliale 472 DHL 726 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Supercycles 942 m
Fahrrad Zimmermann 1033 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 763 m
Allguth 1010 m
Shell 1265 m
Sprint 1631 m
Aral 1658 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrbücherei St. Michael 2524 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Asia Markt 570 m
Ihle 714 m
HIT 720 m
Lidl 758 m
Spar Express 764 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 3803 m
Natur- & Schutzgebiete 3861 m
Natur- & Schutzgebiete 4299 m
Hachinger Bach 4800 m
Biotop 4814 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 253 m
Stahlgruber-Park 462 m
Spielplätze 852 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
AM Elektronik 789 m
Telekom 1571 m
Lemo GmbH 1882 m
Saturn 1980 m
Vodafone 2070 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 142 m
Superfly Air Sports 474 m
Schwimmbäder 982 m
TSV Maccabi München e.V. 1213 m
Schwimmbäder 1298 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Umbscheiden Ellenberger 611 m
Physioline 746 m
Therapiezentrum München 882 m
Kanwischer, Scheunemann 924 m
Praxis für Physiotherapie 1700 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1543 m
Seen & Badestellen 1916 m
Seen & Badestellen 1932 m
Zamila See 1941 m
Messesee 2141 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 387 m
E-Ladestationen 979 m
Aldi eCar Ladestation 1017 m
E-Ladestationen 1056 m
E-Ladestationen 1209 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
FeG München-Ost - Freie evangelische Gemeinde 636 m
Kath. Pfarrgemeinde St. Peter und Paul 686 m
Königreichssaal Jehovas Zeugen 1114 m
Aussegnungshalle 1229 m
Sankt Augustinus 1630 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Coscuns 577 m
Friseursalon Katharina Vogel 599 m
Helinails Beautysalon & Nagelstudio 640 m
Der Frisör 698 m
Jana's Friseure 864 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Schatzbogen 316 m
Stahlgruberring 367 m
Heltauer Straße 387 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2546 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Nachbarschaftstreff Trudering 1363 m
Kulturzentrum Trudering 1408 m
Pfarrheim St. Augustinus 1669 m
Nachbarschaftstreff Oslostraße 1892 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Moosfeld 392 m
Makita Service-Center 455 m
Juliana Gewächshaus-Centrum 515 m
OBI 1215 m
OBI 2176 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kaminstube 198 m
Grillstation Obelix 254 m
Trattoria Pizzeria Italiana 317 m
amicomio 501 m
Müller 582 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station TB 504 m
Buchbinder Rent a Car 634 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 709 m
Europcar 1131 m
Cortese-Anhängerverleih 1498 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Unsere Champions 260 m
Wichtel Akademie 372 m
Kinderkrippe Wolkennest 664 m
Städtische Kita Thomas-Hauser-Straße 701 m
Seepferdchen 728 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
POCO 404 m
Inneneinrichtung Kraft 1017 m
KüchenTreff 1364 m
Søstrene Grene 2039 m
IKEA Planning Studio 2062 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 2150 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4336 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4486 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1238 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schön Klinik Tagesklinik 3734 m
Herzogpark Klinik 3946 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Suschko 920 m
GEERS Hörgeräte 1016 m
Truderinger Sehhaus 1060 m
Meister Hörakustik 1154 m
lieblingsBrille Augenoptiker 1687 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 339 m
Stahlgruberring 590 m
Parks & Grünflächen 760 m
Parks & Grünflächen 873 m
Manchesterplatz 1167 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 273 m
Stadtsparkasse 344 m
Euronet 406 m
VR Bank München Land eG 823 m
HypoVereinsbank 994 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Lucky 7 646 m
Buddy's 932 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Merzendorfer Reha-Technik GmbH 278 m
Sanitätshaus Stadler 956 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eisinsel 1183 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1230 m
Toysino 2008 m
Lego 2148 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. Horst Möritz 962 m
Fressnapf 971 m
Tierbedarf & Tierdienste 984 m
Katrin Schwennicke 2097 m
Therapiepraxis für Groß- und Kleintiere 2360 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.