Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischte Bilanz charakterisieren, da sie einerseits eine gute Erreichbarkeit bietet, andererseits potenzielle Belastungen nahelege. Beispielsweise ließe sich festhalten, dass die Bar 'lieberscholli - space for art, club and…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischte Bilanz charakterisieren, da sie einerseits eine gute Erreichbarkeit bietet, andererseits potenzielle Belastungen nahelege. Beispielsweise ließe sich festhalten, dass die Bar 'lieberscholli - space for art, club and culture' rund 215 Meter entfernt läge; in vergleichbarer Distanz würden 'Cafe San' (326 m) und die 'Nachtgalerie' (623 m) sichtbar. Schienenverbindungen befänden sich in der Nähe, etwa 151 m (Name unbekannt) sowie 346 m bzw. 349 m zu München-Regensburg bzw. Fernbahn; es ist denkbar, dass sich so Lärm- und Vibrationsbelastungen zeigen. Darüber hinaus sei die Landsberger Straße in ca. 171 Metern Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich dadurch zusätzlicher Durchgangsverkehr. Industrielle Nutzungen in der Umgebung, etwa Fassfabrik und Fassgroßhandlung (564 m) sowie der Arena-Logistikbetrieb (801 m), könnten zeitweise Betriebsgeräusche verursachen. Insgesamt lasse sich feststellen, dass die Lage realistische Chancen für gute Infrastruktur biete, jedoch eine Abwägung von Nachtleben, Verkehr und Umweltbelastungen nötig sei.