Unter Annahme einer ruhigen Wohnnutzung wäre die Lage aufgrund der Nähe zur Bahnlinie München-Regensburg (ca. 391 m) potenziell attraktiv, insbesondere in Bezug auf schnelle Anbindung. Es wäre denkbar, dass die Industriegebiete in 408 m bzw. 1.358 m Entfernung in bestimmten Wetterlagen zu…
Unter Annahme einer ruhigen Wohnnutzung wäre die Lage aufgrund der Nähe zur Bahnlinie München-Regensburg (ca. 391 m) potenziell attraktiv, insbesondere in Bezug auf schnelle Anbindung. Es wäre denkbar, dass die Industriegebiete in 408 m bzw. 1.358 m Entfernung in bestimmten Wetterlagen zu Emissions- oder Verkehrsbelastungen beitragen. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass nahe Funktürme (ca. 942 m bzw. 948 m) eine geringe Hintergrundbelastung verursachen könnten. Mitunter ließe sich beobachten, dass ein nahegelegenes Umspannwerk in 157 m Entfernung zusätzliche Infrastrukturlast verursachen könnte. Die Nähe zu Flughafennähe durch Helikopterbewegungen in etwa 1,5 bis 2,4 km Entfernung könnte zu zeitweiligem Fluglärm beitragen. Darüber hinaus könnte die Deponie-/Entsorgungsinfrastruktur in rund 420 m Entfernung in bestimmten Wetterlagen Geruchs- oder Staubbelastungen verursachen.