Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als lebendige Mischung aus Nahversorgung, Universitätseinfluss und Nachtleben charakterisieren; als Nachteil wäre denkbar, dass sich Belastungen in Stoßzeiten verstärken. In der unmittelbaren Nachbarschaft ließen sich Bars wie gehölz (8…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als lebendige Mischung aus Nahversorgung, Universitätseinfluss und Nachtleben charakterisieren; als Nachteil wäre denkbar, dass sich Belastungen in Stoßzeiten verstärken. In der unmittelbaren Nachbarschaft ließen sich Bars wie gehölz (8 m), Suzy B. (83 m) und James T. Hunt (91 m) finden; dies ließe Belebung vermuten, in manchen Fällen zeige sich jedoch nächtliche Störungen. Es ließe sich beobachten, dass Schienen in Entfernungen von 207 m, 1071 m und 1139 m verlaufen; dies könnte Pendelverkehr und Tagesrhythmen beeinflussen. Krankenhäuser wie Diakoniewerk München-Maxvorstadt (371 m) und Josephinum (774 m) seien in der Nähe, außerdem ließe sich Heizwerk Theresienstraße (280 m) finden; eine weitere Anlage in 504 m Entfernung könnte potenziell Emissions- oder Vibrationsbelastungen nahelegen. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 12 (Maxvorstadt) (417 m) könnte als Sicherheitsplus empfunden werden, in manchen Fällen zeige sich jedoch, dass eine stärkere Präsenz auch zu einer erhöhten Wahrnehmung von Konflikten führen könne. Größere Veranstaltungsorte wie Traum München – Raumvermietung (286 m) und Audimax LMU (410 m) würden Verkehrsspitzen auslösen, was Parkplatzsituation und Straßenlärm beeinflussen könnte.