Es wäre denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Schenkendorfbrücke (1333 m) und zum Münchner Freimann Bahnhofsbereich (1198 m) in Bezug auf Erreichbarkeit und potenzielle Lärmbelästigung beeinflusst werde. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass ein Umspannwerk in rund 273 m Entfernung…
Es wäre denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Schenkendorfbrücke (1333 m) und zum Münchner Freimann Bahnhofsbereich (1198 m) in Bezug auf Erreichbarkeit und potenzielle Lärmbelästigung beeinflusst werde. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass ein Umspannwerk in rund 273 m Entfernung die lokale Netzstabilität beeinflusse. Mitunter lasse sich beobachten, dass Bars wie KADE (ca. 497 m) und Heidequelle (ca. 531 m) eine belebende Nahversorgung sicherstellten und zugleich nächtliche Störungen verursachen würden. Es wäre denkbar, dass Großveranstaltungen im Iphitos-Stadion (873 m) zu zeitweiligen Verkehrsspitzen beitragen und die Anbindung beeinflussen. Dagegen könnte die Nähe zum Heizkraftwerk Freimann (1391 m) sowie zu Industriegebieten in rund 1,2–1,4 km Entfernung in bestimmten Wetterlagen zu Geruchs- oder Emissionsaspekten führen. Insgesamt ließe sich prüfen, ob sich aus diesen Faktoren ein moderates Risiko für Ruhequalität, Nutzungsflexibilität und langfristige Wertentwicklung ableiten lasse.