Die Lage zeichnet sich durch eine recht gute Verkehrsanbindung aus; es ist denkbar, dass sich die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach in rund 827 Metern gelegentlich auf den Lärmpegel auswirkt. Eine nahegelegene Straßenmeisterei Riem liegt etwa 1.102 Meter entfernt;
Die Lage zeichnet sich durch eine recht gute Verkehrsanbindung aus; es ist denkbar, dass sich die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach in rund 827 Metern gelegentlich auf den Lärmpegel auswirkt. Eine nahegelegene Straßenmeisterei Riem liegt etwa 1.102 Meter entfernt; in manchen Fällen zeigt sich dadurch eine erhöhte Geräusch- und Staubentwicklung während Wartungsarbeiten. Die Nähe zur Nürnberger Dressurarena FEI in rund 658 Metern lasse an Veranstaltungstagen verstärkten Fahrzeug- und Fußgängerverkehr vermuten. Industriegebiete liegen in einem Umkreis von rund 0,8 bis 1,1 Kilometern; dortige Betriebsgeräusche oder Luftbelastungen würden die Wohnqualität beeinträchtigen. In manchen Fällen zeigt sich eine erhöhte Verkehrsdichte zu Veranstaltungszeiten, was die Ruhephasen in der Anwohnerzone beeinflussen würde. Alle genannten Aussagen bleiben Annahmen, und eine endgültige Bewertung ließe sich am besten nach einer Vor-Ort-Begehung treffen.