Aus journalistischer-analytischer Sicht ließe sich die Lage als Teil einer gemischten Infrastruktur beschreiben, in der Verkehrsanbindung und Veranstaltungsaktivitäten spürbar wären. Es ist denkbar, dass Lärmbelastungen durch nahe Bahnlinien entstünden; die Bahnstrecke München-Simbach liege in etwa…
Aus journalistischer-analytischer Sicht ließe sich die Lage als Teil einer gemischten Infrastruktur beschreiben, in der Verkehrsanbindung und Veranstaltungsaktivitäten spürbar wären. Es ist denkbar, dass Lärmbelastungen durch nahe Bahnlinien entstünden; die Bahnstrecke München-Simbach liege in etwa 782 m Entfernung, daneben gäbe es weitere Schienenverbindungen in ca. 749 m und 1.027 m. Mitunter lasse sich beobachten, dass auch eine nahegelegene Straßenmeisterei Riem in ca. 1.052 m Entfernung die Geräuschkulisse beeinflusse. In Bezug auf Freizeitstrukturen befände sich zudem eine Veranstaltungseinrichtung wie die Nürnberger Dressurarena FEI in ca. 586 m Entfernung, wodurch wechselnde Besucherströme auftreten könnten. In manchen Fällen zeige sich, dass proximale Industriegebiete (etwa 780 m und 1.118 m) sowie die Straßenmeisterei Riem potenziell zu erhöhter Emissions- oder Luftqualitätsbelastung beitragen könnten. Alles in allem sei festzuhalten, dass die genannte Nähe zu Infrastruktur und Veranstaltungsstandorten in der Gesamtschau eine realistische Risikokomponente bleibe, die bei Vermietung oder Kauf in die Bewertung einbezogen werden müsse.