Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ist es denkbar, dass sich die Lage durch Bahn- und Straßenverkehr belastet: Die Fernbahn liegt in ca. 271 m Entfernung, die München-Regensburg-Strecke in ca. 290 m, und der München-Pasing Gbf ist rund 1.695 m entfernt. Der Straßenverkehr der…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ist es denkbar, dass sich die Lage durch Bahn- und Straßenverkehr belastet: Die Fernbahn liegt in ca. 271 m Entfernung, die München-Regensburg-Strecke in ca. 290 m, und der München-Pasing Gbf ist rund 1.695 m entfernt. Der Straßenverkehr der Landsberger Straße in 125 m Entfernung könnte zu morgendlichen Spitzenbelastungen und abends erhöhter Lautstärke beitragen. Eine nahe Hochspannungsanlage in 61 m Entfernung ließe womöglich das Ruheempfinden beeinflussen; in manchen Fällen zeigt sich dadurch ein gestörter Schlafrhythmus. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 41 (Laim) in 77 m Abstand ließe Sicherheitsvorteile vermuten, zugleich könnte die Nähe zu einer solchen Behörde in bestimmten Kontexten auch eine vermehrte Beobachtung nach sich ziehen. Abends könnte ein gewisses Geräuschspektrum durch nahe Bars wie Torbogenstüberl (283 m) und Bistro No.2 (425 m) entstehen, was die Nachtruhe beeinflussen könnte, obwohl diese Einrichtungen auch zur sozialen Infrastruktur beitragen.