Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es gibt klare Risiken, die man im Blick behalten sollte. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 0,41 km) sowie zur Isartalbahn (ca. 1,08 km) zu gelegentlichem Schienenlärm führt, vor allem zu Stoßzeiten. Die Nähe zur…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es gibt klare Risiken, die man im Blick behalten sollte. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 0,41 km) sowie zur Isartalbahn (ca. 1,08 km) zu gelegentlichem Schienenlärm führt, vor allem zu Stoßzeiten. Die Nähe zur Werkfeuerwehr (ca. 0,56 km) ließe zwar eine schnelle Alarmierung erwarten, doch bleibt unklar, wie sich dies dauerhaft auf Ruhezeiten auswirkt. Zur Funkinfrastruktur lässt sich festhalten, dass Funkmasten in der Umgebung liegen, etwa 0,92 km, 1,10 km und 1,34 km entfernt, wobei die konkreten Namen der Türme anonym bleiben. Zu Logistikbetrieben bestehen Distanzen zu FTA C (ca. 0,72 km) und FTA B (ca. 0,74 km), die eine erhöhte Verkehrs- und Lieferfrequenz nahelegen. Im Industriegebiet finden sich bene Arzneimittel GmbH (ca. 1,45 km) und Innovative Energie für Pullach GmbH – IEP (ca. 1,48 km) als sichtbare Betriebsakteure, deren Aktivität sich auf das Wohngefühl auswirkt. Die Einschätzungen beruhen auf Annahmen, die sich aus den vorliegenden Abständen ableiten; sie dienen der Orientierung und sollen die individuelle Bewertung nicht ersetzen.