Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich eine kurze Risikoeinschätzung dieser Wohnlage formulieren, die sich an der realen Infrastruktur orientiere. So sei denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in 434 m Entfernung zu nächtlichen Störungen führe. In manchen Fällen…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich eine kurze Risikoeinschätzung dieser Wohnlage formulieren, die sich an der realen Infrastruktur orientiere. So sei denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in 434 m Entfernung zu nächtlichen Störungen führe. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Werkfeuerwehr in 524 m Entfernung die Wahrnehmung von Sicherheit beeinflussen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass Umspannwerke für Hochspannung in 383 m Entfernung eine Belastung durch elektromagnetische Felder darstelle. Außerdem sei zu berücksichtigen, dass Industriegebiete in rund 1,5 km Entfernung – Bene Arzneimittel GmbH sowie das IEP – potenzielle Geruchs- oder Emissionsbelastungen darstellen könnten. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Lage trotz wohnlicher Vorteile potenziell mit Lärmemissionen, sicherheitsbedingten Beobachtungen und räumlichen Abhängigkeiten verbunden sei.