Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage auf den ersten Blick solide bewerten, doch es lässt sich nicht verhehlen, dass potenzielle Nachteile die Lebensqualität beeinflussen könnten. In unmittelbarer Nachbarschaft stünden Bars wie Karotte (199 m), shisha bar (258 m)…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage auf den ersten Blick solide bewerten, doch es lässt sich nicht verhehlen, dass potenzielle Nachteile die Lebensqualität beeinflussen könnten. In unmittelbarer Nachbarschaft stünden Bars wie Karotte (199 m), shisha bar (258 m) und Kauz (267 m); es ist denkbar, dass späte Nutzungen zu nächtlichen Geräuschen beitragen. Auch nahegelegene Veranstaltungsflächen wie das Veranstaltungszentrum (151 m) könnten in manchen Fällen zu Verkehrs- und Parkplatzbelastung führen. Die Präsenz von Kliniken wie dem ISAR Klinikum (356 m) und dem LMU Klinikum Campus Innenstadt (505 m) könnte die Nachfrage stützen; mitunter lässt sich beobachten, dass zu Stoßzeiten mehr Besucher- und Rettungsverkehr entsteht. Die Nähe zu Polizeistationen – etwa der Polizeiinspektion München 16 (Hauptbahnhof) (544 m) – könnte in manchen Fällen ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermitteln, während die tatsächliche Reaktionszeit der Behörden unsicher bleibe. Gleichzeitig könnte die Nähe zu Logistikbetrieben wie Gorillas (748 m) oder zu Brauereien wie Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (1219 m) gelegentlich zu Lieferverkehr und Störungen beitragen; es ist denkbar, dass dies an Wochenenden stärker in Erscheinung trete.