Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage in der Nähe zur Schenkendorfstraße (ca. 223 m) läge und damit grundsätzlich eine gute Erreichbarkeit vermuten lasse; zugleich wäre dort potenzieller Straßenlärm zu erwarten. In manchen Fällen besteht die Möglichkeit, dass…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage in der Nähe zur Schenkendorfstraße (ca. 223 m) läge und damit grundsätzlich eine gute Erreichbarkeit vermuten lasse; zugleich wäre dort potenzieller Straßenlärm zu erwarten. In manchen Fällen besteht die Möglichkeit, dass die Bahnlinie in rund 346 m Entfernung zu nächtlichen Lärmbelastungen beiträgt. Mitunter lasse sich beobachten, dass der Helikopterverkehr zum Klinikum Schwabing in ca. 1.113 m Entfernung eine akustische Belastung darstellen kann, insbesondere bei ruhigen Nachtbedingungen. Die Nähe zu Treffpunkten wie Theos (ca. 227 m) und M’Uniqo (ca. 473 m) lasse sich als Indiz für ein lebendiges Umfeld werten; zugleich bestehe die Möglichkeit, dass dies in späteren Ruhezeiten stören könnte. Auf der EMF-Seite ließen sich Funk- bzw. Mobilfunktürme in der Nähe verorten (ca. 399 m, 564 m, 1.395 m) und damit eine elektromagnetische Belastung andeuten, deren Ausmaß unklar bleibe. Nicht zuletzt kann die Nähe zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in ca. 553 m Abstand als Sicherheitsanker wahrgenommen werden, wodurch sich das Risikoprofil der Lage insgesamt differenzierter darstelle.