Aus Sicht einer sachlichen Immobilienanalyse sei die Wohnlage grundsätzlich gut erreichbar, da die Schenkendorfbrücke in rund 417 Metern und die Schenkendorfstraße in rund 332 Metern Entfernung lägen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Klinikum Schwabing (ca. 916 m) und Schön Klinik München Schwabing…
Aus Sicht einer sachlichen Immobilienanalyse sei die Wohnlage grundsätzlich gut erreichbar, da die Schenkendorfbrücke in rund 417 Metern und die Schenkendorfstraße in rund 332 Metern Entfernung lägen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Klinikum Schwabing (ca. 916 m) und Schön Klinik München Schwabing (ca. 378 m) einerseits eine schnelle medizinische Versorgung ermögliche, andererseits in Stoßzeiten zu erhöhter Straßen- und Parkplatznutzung führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Polizeistation München 13 (Schwabing) in ca. 466 Metern Abstand eine verlässliche Sicherheitswahrnehmung begünstige. In manchen Fällen zeige sich, dass die nächtliche Bar-Szene rund um M’Uniqo (305 m), Bar Tantris (415 m) und Theos (422 m) als sozialer Anker wirke; zugleich lasse sich über späte Stunden hinweg eine Lärmbelästigung beobachten. Dagegen sei zu beachten, dass die Nähe zu Klinikum Schwabing, Schön Klinik München Schwabing und der Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) die Wege kurz halte und zugleich potenzielle Störquellen berge. Insgesamt bleibe die Lage ein Abwägen zwischen der kurzen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und potenziellen Belastungen durch Lärm und Verkehr, wobei die auffälligen Namen wie Schenkendorfbrücke, Schenkendorfstraße, Klinikum Schwabing, Schön Klinik München Schwabing, Polizeiinspektion München 13 (Schwabing), M’Uniqo, Bar Tantris und Theos als Orientierung dienen.