Die betrachtete Wohnlage befände sich in einer verkehrsgünstigen Umgebung, da sich in der Nähe unter anderem das BMW Group Werk München (ca. 733 m) und der Olympiaturm (ca. 1.041 m) befänden. Gleichzeitig könnten Belastungen durch nahe Hauptverkehrsachsen entstehen; in der Nähe liege eine…
Die betrachtete Wohnlage befände sich in einer verkehrsgünstigen Umgebung, da sich in der Nähe unter anderem das BMW Group Werk München (ca. 733 m) und der Olympiaturm (ca. 1.041 m) befänden. Gleichzeitig könnten Belastungen durch nahe Hauptverkehrsachsen entstehen; in der Nähe liege eine Hauptstraße in rund 70 m Entfernung, der Petuelring läge ca. 292 m entfernt, was zu erhöhtem Straßenlärm beitragen könnte. Zudem könnten sich Geräusche durch nahe Bahnlinien bemerkbar machen; Bahnlinien lägen in etwa 191 m, 820 m und 1.134 m Abstand, Funktürme befänden sich in ca. 602 m bzw. 1.041 m Entfernung. Mitunter ließe sich beobachten, dass Industriegebiete in greifbarer Nähe liegen, darunter das BMW Group Werk München (rund 733 m) und weitere Standorte wie BMW M (etwa 1.279 m), was potenziell zu mehr Verkehrsaufkommen führen könnte. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Freizeitangebote in der Umgebung für Geräuschbelastung sorgen könnten: z. B. Bars und Pubs wie das Wirtshaus zum lustigen Bauern (ca. 147 m) und das Sport Cafe (ca. 172 m) bzw. La Casina - Vinoteca Bar Cucina (ca. 264 m). Nicht zuletzt könnten Einrichtungen im Gesundheits- und Notfallbereich Einfluss auf die Wohnqualität haben; so lägen die Klinik des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie (ca. 762 m) und die München Klinik Schwabing (ca. 999 m) in der Nähe, was in Stoßzeiten entsprechende Verkehrs- oder Rettungswege beeinflussen könnte.